Loue local professionnel 162m² la Chaume en Retz

vous propose A LA LOCATION sur CHAUMES EN RETZ, un local d'activité dans un ensemble immobilier à vocation artisanale. Dans une zone d'activité dédiée, d'une surface totale approximative de 320m² comprenant 180m² de plain-pied.
Le local est composé de deux portails sectionnels motorisés. Isolation double peau, arrivée d'eau et élec. Possibilité de triphasé - un WC/point d'eau (travaux en cours et à la charge Bailleur).
Toiture en panneaux sandwichs. Les extérieurs seront Clos et fermés par portail. Site sécurisé avec installation d'une alarme et caméras extérieurs existantes.

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A LOUER LOCAL PROFESSIONNEL LA CHAUME EN RETZ PAYS DE RETZ ROUTE DE PORNIC Situé sur la route de Pornic, une artère à fort passage avec ses 4 voies, ce local d'activité assure une visibilité exceptionnelle pour votre entreprise. D'une surface totale de 202 m² d'entrepôt sur dalle béton, accompagnée de 200 m² d'espace extérieur privatif clos et de 2 portes sectionnelles de 3 mètres x 3 mètres garantissant une accessibilité aisée. Il dispose également d'une mezzanine de 38 m², d'un bureau, d'une kitchenette et de sanitaires. À L'extérieur, un parking clos et mutualisé sur l'avant du bâtiment. Une visibilité exceptionnelle sur la route de Pornic, une caractéristique rare dans le secteur. Loyer mensuel HT HC : 1300 € + Taxe foncière + Provisions sur charges révisables (eau, électricité à définir selon l'activité) Dépôt de garantie : Deux loyer mensuel HT HC Honoraires de commercialisations 3900 € HT + frais de rédaction bail commercial notarié si 3/6/9. Possibilité d'un bail dérogatoire.