A louer local restaurant 75006 St Germain des Prés

PARIS 06, ST GERMAIN DES PRES-RUE DU FOUR, A LOUER LOCAL BAR RESTAURANT TRAITEUR LICENCE 4 EXTRACTION 313M² AVEC TERRASSE 20 PLACES.
TOP EMPLACEMENT.
vous propose à la LOCATION ce LOCAL VIDE BAR RESTAURANT TRAITEUR LICENCE 4 GROSSE EXTRACTION de 313 M², situé Quartier SAINT GERMAIN DES PRES, secteur commerçant dynamique, à proximité du métro et du Marché St Germain, au coeur du 6ème arrondissement de PARIS.
Local permet 60 places assises intérieures.
Surface répartie entre un RDC de 76m², avec cuisine EXTRACTION 500 mm et deux niveaux de sous-sol recevant du public de 138 m² et de 100 m², avec laboratoire et salles clientèle.
Monte plats électrique, ascenseurs, chambre froide et climatisation. Local aux normes ERP et PMR. POSSIBILITE DE DANCE FLOOR. Travaux d'aménagements à prévoir.
Belle visibilité avec vitrine de 7 mètres et TERRASSE EXTERIEURE DE 20 PLACES.
Loyer mensuel : 8.500 euros HT HC. Bail 3/6/9.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer.
Franchise de loyer pour travaux : 3 mois de loyer.
Pas de porte : 250.000 euros.
Prix licence 4 (si achat) : 20.000 euros.
Honoraires de location à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT, soit 30.600 euros HT.
Visite et renseignements :, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et , , sous mandat n°361250. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Référence annonce : 361250.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .