A louer local d'activités 803m² à Montoir-Bretagne
Loyer mensuel
7 833€
Surface
820 m²
Montant au m²
115€/m²/an
A LOUER un LOCAL d'ACTIVITES d'une surface totale de 820m2. Le bâtiment comprend un atelier/stockage de 685m2, avec deux espaces bureaux/salle de réunion de 24m2 chacun au rez-de-chaussée, des sanitaires (dont un PMR), local informatique + deux mezzanine de 34m2 et 35m2 pouvant servir d'open space pour des bureaux, des vestiaires, salle de pause. Double peau, deux portes sectionnelles motorisées (4x4,2) belle hauteur sous ferme de 5,60m.Terrain clos de plus de 3 600m2, avec stockage extérieur. Treize places de parking extérieures dont une PMR, bornes de recharge pour véhicules électriques. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro - . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Janvier 2026
Route Nationale Nantes/Saint-Nazaire - Voiture - Train - Bus
Données Financières
Loyer mensuel : 7 833 €(114.60 €/m²/an)
Honoraires : 25 380 €
Surfaces et longueurs
Surface de 820 m²
Equipements
Accès gros porteur, Accès plain-pied, Aérothermes, Aire de manoeuvre, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Carrelages, Charge au sol :2, Chauffage réversible, Couverture bac acier, Eclairage extérieur, EDF 380, Essence (Citerne), Façade bardage double peau, Fibre optique, Hauteur sous ferme :5,60, Luminaires faux plafond, Mezzanine, Nature du sol :béton quartz lissé, Nombre de bureaux :8, Parking Extérieur, Porte sectionnelle, Portes plain-pied :2, Puissance électrique (KVA) :36, Salle de repos, Salle de réunion, Sanitaires communs, Sanitaires privés, Skydome, Terrain clos, Type de charpente :Métallique, Type de couverture :Bac acier, Vestiaires, Volets électriques
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Montoir-de-Bretagne, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 7 833 €(114.60 €/m²/an)
Surface de 820 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 44_006897
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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
