A louer plateau de bureaux 166m² Gare de Dax 2836 € ( N° 2278895,A)

A louer plateau de bureaux 166m² Gare de Dax

Loyer mensuel

2 836€

Surface

166 m²

Montant au m²

205€/m²/an

DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX
vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.
A vendre un plateau à usage de bureaux d'une surface utile de 166 m² bénéficiant d'une terrasse privative de 58 m² et situé en R+2.
Accessibilité PMR - Ascenseur depuis le parking
Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX
Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.
Programme disponible également à la location.
Réf : 7244YA5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 1er Semestre 2025

2x2 Voies - Direction Bayonne : 10 minutes 2x2 Voies - Direction Mont de Marsan : 6 minutes - Pôle Couralin : 2min Gare SNCF : 3 min

Données Financières

Loyer mensuel : 2 836 € (204.96 €/m²/an)

Honoraires : 5 104 €

Surfaces et longueurs

Surface de 166 m²

Equipements

Accès Handicapés, Etablissement recevant du public, Nbre Parkings extérieurs :161, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Dax, Landes (40), Aquitaine

Loyer mensuel : 2 836 € (204.96 €/m²/an)

Surface de 166 m²

Réactualisé le 27/04/2024

Référence CessionPME : 40_1807

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Bureaux

10.87 €/m²/mois Loyer bas

15.88 €/m²/mois Loyer médian

20 €/m²/mois Loyer haut

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Prestations de qualité, climatisation réversible.
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Conditions :
Loyer : 1 100 € nets mensuels
Charges de copropriété : 30 € mensuels
Taxe Foncière à la charge du preneur
Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel net à la charge du Preneur
Réf : 7353CR

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Loyer : 1400 € net/mois
Charges : 100 € /mois
Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 7215AVCR