Loue très beau local d'activité neuf 227m² dept 44

EXCLUSIVITE : À LOUER, dans un ensemble de 9 TRÈS BEAUX locaux d'activité, en cours de construction, ce local d'activité neuf, d'une surface totale d'environ 227 m², + possibilité de surface supplémentaire, en agrandissant la mezzanine à l'étage.
Situé dans une zone dynamique de l'OUEST de Nantes, au pied de la voie express 'Nantes - Savenay - Vannes - La Baule', à env. 10 minutes du périphérique de Nantes. Surface totale de 227 m², repartie en 167 m2 au RDC et 60 m2 à l'étage. Très beaux bureaux, aménagés par le bailleur, surface d'atelier, et AVANTAGE : surface extérieure privative de stockage (35 m2), avec une 2ème porte sectionnelle. PRESTATIONS de qualité : Bardage double peau, Baie vitrée, Fenêtres à l'étage, DEUX Portes sectionnelles, espace extérieur de stockage privatif, Parking enrobé, Site clôturé, - sécurisé etc. 3 Places de parking enrobé et sécurisé par clôture et portail. Commercialisation en LEFA en cours Livraison prévue : au plus tard 4ème trimestre 2023. Loyer demandé : 24.000 Euro HT annuel, soit 2.000 Euro HT mensuel, HC, Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT, en sus à la charge du preneur. EXCLUSIVITE - Agence ,