Droit au bail boutique 62m² empl N°1 à La Turbie 349000 € ( N° 2432697,A)

Droit au bail boutique 62m² empl N°1 à La Turbie

Prix de vente

349 000€

Surface

62 m²

Montant au m²

5 629€/m²

vend droit au bail emplacement n°1 dans un village très actif et très fréquenté proche de Monaco.
Sur une surface totale de 62 m2 de plain pied, la boutique de 39m2 peut être agrandie.
Vous pourrez développer toutes activités. Le Bail est neuf, le loyer 1900 euros. Il possède une extraction. Possibilité de terrasse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.891785

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 349000 € (5629.03 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 62 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La Turbie, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 349000 € (5629.03 €/m²)

Surface de 62 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 340938433825

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2035 €/m² Prix bas

3401 €/m² Prix médian

4946 €/m² Prix haut

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- Agencement neuf : 250 000 € d’investissements en matériaux et équipements haut de gamme (factures disponibles)
- Prix FAI : 616 000 €FAI. Valeur des murs seuls : 366 000 € FAI (soit 5 500 €/m²). Droit au bail (DAB) inclus : 250 000 € (à déduire du prix FAI selon le profil de l’acquéreur)
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