Vente bureaux de 198 à 401m² en za de Genas
Prix de vente
525 044€
Surface
198 m²
Montant au m²
2 652€/m²
En plein coeur de la nouvelle zone d'activités PARK EVEREST à GENAS, vous propose à la vente (VEFA) des plateaux de bureaux de 198 à 401 m².
Le programme sera labélisé «BREEAM Very Good» sur la partie bureaux. Le bâtiment offrira des surfaces privatives à tous les lots. Bon ratio de parkings.
Bus ZA Everest Parc (BUS-ZI5 et 48) SNCF Lyon Saint-Exupéry à 10min Autoroute accès immédiat A46 et A43 Autoroute A42 Aéroport Lyon-Bron ou Lyon Saint-Exupéry à 10min
Le programme sera labélisé «BREEAM Very Good» sur la partie bureaux. Le bâtiment offrira des surfaces privatives à tous les lots. Bon ratio de parkings.
Bus ZA Everest Parc (BUS-ZI5 et 48) SNCF Lyon Saint-Exupéry à 10min Autoroute accès immédiat A46 et A43 Autoroute A42 Aéroport Lyon-Bron ou Lyon Saint-Exupéry à 10min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 525 044 € (2 651,74 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 198 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 198,13 | 1T 2026 | 2 650 m² HD HT | 2.5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| Parkings | - | 1T 2026 | 5 000 place HD HT | 2.5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||
| Total | 198,13 m² | |||||||||||||||||
| 61 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Ascenseur PMR
. Sanitaires en parties communes PMR
. Fibre optique
. Plinthes périphériques
. Local vélo
. Contrôle d'accès de type INTRATONE
. Portail et portillon avec digicode et accès par badge
. Climatisation réversible 2 tubes
. Murs périphériques et murs de refends du sous-sol en béton armé suivant étude structure
. L'ensemble de l'ossature primaire, contreventements et poteaux sont en béton armé
. En façades ossature métallique sur laquelle seront fixé les plateaux horizontaux qui compose le complexe bardage
. Bardage finition tôle nervurée ou similaire
. Pose verticale
. Selon permis de construire, les toitures terrasses recevront des panneaux photovoltaïques
. Sanitaires en parties communes PMR
. Fibre optique
. Plinthes périphériques
. Local vélo
. Contrôle d'accès de type INTRATONE
. Portail et portillon avec digicode et accès par badge
. Climatisation réversible 2 tubes
. Murs périphériques et murs de refends du sous-sol en béton armé suivant étude structure
. L'ensemble de l'ossature primaire, contreventements et poteaux sont en béton armé
. En façades ossature métallique sur laquelle seront fixé les plateaux horizontaux qui compose le complexe bardage
. Bardage finition tôle nervurée ou similaire
. Pose verticale
. Selon permis de construire, les toitures terrasses recevront des panneaux photovoltaïques
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Genas, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 525 044 € (2 651,74 €/m²)
Surface de 198 m²
Réactualisé le 27/04/2024
Référence CessionPME : 12726420-0001V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
2113 €/m²
Prix bas
2688 €/m²
Prix médian
4565 €/m²
Prix haut
