Vente bureaux 155m² à La Rochelle

Prix de vente

434 600€

Surface

155 m²

Montant au m²

2 804€/m²

A VENDRE La Rochelle 1
- Bureaux, d'une superficie totale de 155 m² , ses bureaux vous offre des espaces de travail polyvalents.

2
- Description : Les locaux sont situés proche de l'hypercentre de La Rochelle où l'on retrouve notamment Les tontons binouzs

3-Economie: Prix du bien : 410 000€ ; Honoraires : 24 600€ /HT

4-Accès: Les locaux sont faciles d'accès en transport en commun, pour un accès voiture un grand parking est disponible juste derrière les bureaux.

5-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 6 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 434600 € (2 803,87 €/m²)

Honoraires : 24 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 410 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.29 %

Surfaces et longueurs

Surface de 155 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 434600 € (2 803,87 €/m²)

Surface de 155 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 210337JLJ

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Bureaux

2171 €/m² Prix bas

2900 €/m² Prix médian

3372 €/m² Prix haut

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Immeuble de bureaux, au rez de chaussé un local loué (bail en cours ), 2 bureaux, un espace cuisine, un garage, un sanitaire avec douche et wc, à l'étage 3 bureaux, une salle de réunion. Un patio extérieur.
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De plus, ce local bénéficie d'un garage et de facilité de stationnements à proximité.
Un dossier complet sera remis après engagement de confidentialité.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.

Idéal investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 391 310 € HT + 6 260,96 € TVA, soit 397 570,96 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 360 005,2 € HT + 0 € TVA, soit 360 005,2 € TTC
Honoraires d'agence : 31 304,8 € HT + 6 260,96 € TVA, soit 37 565,76 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797

, vous propose à la vente de superbes bureaux situés en plein cœur du centre-ville de La Rochelle, au sein d'un immeuble bourgeois de standing en copropriété.

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Les bureaux se composent de :

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Cet ensemble conviendra parfaitement à une activité libérale, cabinet de conseil, profession juridique, médicale ou siège d'entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement prestigieux à La Rochelle.

Le lot proposé est issu de la division d'un plateau plus vaste.
Des travaux de séparation des fluides seront à prévoir, offrant également la possibilité d'adapter l'espace à vos besoins.

Prix de vente : 402 800 € HT FAI
(TVA en sus sur le prix de vente net vendeur de 380 000 €)

Dossier complet et visite sur demande auprès d' La Rochelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :