LES PENNES-MIRABEAU - BUREAUX à vendre

Prix de vente

472 500€

Surface

269 m²

Montant au m²

1 757€/m²

vous propose, à la vente, une surface de bureaux en R+1 de 269 m² dans la zone de l'Agavon aux Pennes Mirabeau.

Ces bureaux sont idéalement situés, à 4mn de l'A7 et de la D9 et à 10mn de la gare TGV et de l'aéroport Marseille Provence.

Dans un environnement calme, arboré et parfaitement entretenu, vos collaborateurs disposeront de toutes les conditions pour un cadre de travail agréable et optimal.

Vous disposerez également de toutes les commodités à proximité (hôtel, restaurant, commerces, parc, supermarché...).

Quelques travaux de modernisation sont à réaliser mais ce plateau dispose, de par son emplacement, sa desserte et sa luminosité, d'un potentiel certain.

Rare sur la zone!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Autoroute A7 : 2 minutes en voiture
Autoroute A55 : 5 minutes en voiture
- Aéroport Marseille : 10 min en voiture
Gare TGV Aix en Provence : 10 min en voiture

Données Financières

Prix de vente : 472500 € (1756.51 €/m²)

Honoraires : 22 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 450 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 269 m²

Equipements

Parc calme, verdoyant et sécurisé avec portail électrique , En bon état mais travaux d'aménagement/modernisation du lot à prévoir , Bureaux lumineux / Puits de lumière , Entrée indépendante , Câblage 220V et RJ45 / Prise téléphone , Convecteurs , Espace cuisine/kitchenette possible , Menuiseries alu double vitrage , Cloisons pleines amovibles , Faux plafond spots , Sanitaires H/F , Climatisation réversible en gainable , 12 emplacements de parking extérieur privatifs + 10 places visiteurs