Vente bureaux 44m² RDC à Paris 75012 320000 € ( N° 2317772,A)

Vente bureaux 44m² RDC à Paris 75012

Prix de vente

320 000€

Surface

44 m²

Montant au m²

7 273€/m²

Situés dans le 12ème arrondissement, Notre équipe vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 44 m2 au rez-de-chaussée d'une copropriété des années 60 bien entretenue et arborée.
Cet espace est à proximité immédiate des transports. Idéal profession médicale, avocat, architectes .. Très beau potentiel, travaux à prévoir. A visiter dès maintenant.
Métro Porte Dorée (8) Métro Bel-Air (6) Métro Porte de Vincennes (1) Tram Montempoivre (T3a) Bus Porte de Montempoivre (29) Bus Hôpital Trousseau (64) Bus Place Édouard Renard (46) Bus Porte de Saint-Mandé (56) Route Montempoivre (N33)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 320 000 € (7 272,73 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 44 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	44	Immédiate							7 272,73 m² HD	35 m²/an HT	5% HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
SS		Parkings	-	Immédiate							30 000 place HD		5% HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			44 m²
1

Equipements

. Immeuble mixte
. Accès PMR
. Double accès
. Parties communes de bon standing
. Gardienne
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Parquet
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage central
Surface RDC : 44 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 12e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 320 000 € (7 272,73 €/m²)

Surface de 44 m²

Réactualisé le 04/05/2024

Référence CessionPME : 12822100E-0001V

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

8000 €/m² Prix bas

10196 €/m² Prix médian

12631 €/m² Prix haut

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CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Terrasse en juissance privative
1 place de parking électrifiée en box au sous-sol
Possibilité d'une place de parking en sus
Climatisation réversible
Accès PMR
Surface entièrement décloisonnable
Accès direct par ascenseur
Entrée
5 bureaux
1 salle de réunion
1 cuisine / salle détente
CONDITIONS FINANCIERES
Prix net vendeur : 1 200 000€ HD
Honoraires d'agence : 5% HT en sus du prix net vendeur soit 60 000€ HT

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CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE
Au rez-de-chaussée ( 163,6m²) :
Un bel espace de vente éclairé par un linéaire de vitrine d'environ 5 mètres
Un grand open space
Surface complêtement refaite à neuf et entièrement climatisée
Un escalier privatif reliant le sous-sol
Au sous-sol (88,59m²):
Un grand open space
Une salle de réunion
Une zone de stockage/archives
Un monte charge
Alarme, système de télésurveillance, parquet, carrelage, plinthes périphériques, faux plafonds, câblage informatique et téléphonique RJ45, climatisation réversible. Locaux rationnels. Local vélo.Possibilité des normes ERP
CONDITIONS FINANCIÈRES Prix net vendeur : 1 700 000€ HD
Honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix net vendeur
Disponibilité : Immédiate