Bureaux loués 375m² en duplex à vendre à Rennes 738300 € ( N° 2282414,A)

Bureaux loués 375m² en duplex à vendre à Rennes

Prix de vente

738 300€

Surface

375 m²

Montant au m²

1 969€/m²

ENTREPRISE vous propose en EXCLUSIVITE à la VENTE en INVESTISSEMENT un plateaux de BUREAUX en très bon état de 353 m²(Loi Carrez) 375 m² (surface locative) en duplex (possibilité diviser 3 lots) comprenant:
Au 1er niveau : un hall d'accueil, plusieurs bureaux, un grand open space, un local technique, une grande salle de réunion, une cafétéria une douche et des sanitaires.
Au 2ème niveau, trois grands open space, un bureau et un local reprographie.
15 places de parkings en extérieur
Les locaux sont actuellement loués en vertu d'un bail commercial en date du 26 Décembre 2022 .
Loyer annuel : 50 625 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Rocade

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 738 300 € (1968.80 €/m²)

Honoraires : 48 300 €

Prix de vente Hors Honoraires : 690 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 375 m²

Equipements

2 entrées palières, A.D.S.L., Ascenseur, Baie de Brassage, Bureaux partiellement cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Cloisons amovibles, Double vitrage, Hall accueillant, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Nombre de bureaux :, Open Space, Parking Extérieur, Peinture, Plinthes périphériques, Sanitaires privés, Stores

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 738 300 € (1968.80 €/m²)

Surface de 375 m²

Réactualisé le 13/04/2024

Référence CessionPME : 35_005092

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Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Bureaux

1924 €/m² Prix bas

2200 €/m² Prix médian

2725 €/m² Prix haut

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