Vente bureaux 175m² à Villeneuve-Loubet N7 485000 € ( N° 2564465,A)

Vente bureaux 175m² à Villeneuve-Loubet N7

Prix de vente

485 000€

Surface

122 m²

Montant au m²

3 975€/m²

BUREAUX de 122m² en étage composés d'un open-space, de trois bureaux, d'une salle de réunion, d'un espace détente avec cuisine, d'un local archives/informatique et de sanitaires.

L'ensemble dispose de deux entrées palières.

2 parkings privatifs inclus dans le prix.
Possibilité d'en ajouter en supplément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 485000 € (3975.41 €/m²)

Honoraires : 24 250 €

Prix de vente Hors Honoraires : 460 750 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 122 m²

Equipements

Baie de Brassage, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Fibre optique, Nbre Parkings extérieurs privatifs :2

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Villeneuve-Loubet, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 485000 € (3975.41 €/m²)

Surface de 122 m²

Réactualisé le 08/07/2026

Référence CessionPME : 06_13644

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

2690 €/m² Prix bas

3544 €/m² Prix médian

4131 €/m² Prix haut

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Le local comprend :
6 bureaux, plus une zone d'accueil, ainsi qu'un débarras
Parquet, fibre optique, prises RJ45 présentes dans chaque bureau
Parfaitement adaptés pour les activités libérales, call center, services administratifs ou siège d'entreprise.

Plusieurs parking a proximité immédiate des bureaux offrent de nombreux stationnement possibles

Possibilité de louer ou vente en plus un box de 2 places en sous sol avec accès sécurisé et direct (location300,00€ HT/mois)

Bureaux adaptés et accès PMR

Taxe foncière : 1620€ (base 2025)

Disponibilité immédiate.
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 215 652 - Greffe de GRASSE) Entrepreneur Individuel - Réf.939994