Bureaux 123m² à vendre à Villeneuve Loubet Marina
Prix de vente
397 500€
Surface
123 m²
Montant au m²
3 232€/m²
Idéalement situé à Villeneuve Loubet, sur la Nationale 7, Pole Marina 7, quartier Les Cavaliers
Au centre de la zone commerciale, entouré de nombreux commerces et enseignes.
Accès A8 à moins de 5 minutes, aéroport Nice Cote d'Azur à 10 minutes.
A vendre 123m2 de bureaux climatisés, situés au 2eme et dernier étage, exposition Ouest :
Le local comprend :
6 bureaux, plus une zone d'accueil, ainsi qu'un débarras
Parquet, fibre optique, prises RJ45 présentes dans chaque bureau
Parfaitement adaptés pour les activités libérales, call center, services administratifs ou siège d'entreprise.
Plusieurs parking a proximité immédiate des bureaux offrent de nombreux stationnement possibles
Possibilité de louer ou vente en plus un box de 2 places en sous sol avec accès sécurisé et direct (location300,00€ HT/mois)
Bureaux adaptés et accès PMR
Taxe foncière : 1620€ (base 2025)
Disponibilité immédiate.
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2640€ soit 220€ par mois.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°484 215 652 - Greffe de GRASSE) Entrepreneur Individuel - Réf.939994
Au centre de la zone commerciale, entouré de nombreux commerces et enseignes.
Accès A8 à moins de 5 minutes, aéroport Nice Cote d'Azur à 10 minutes.
A vendre 123m2 de bureaux climatisés, situés au 2eme et dernier étage, exposition Ouest :
Le local comprend :
6 bureaux, plus une zone d'accueil, ainsi qu'un débarras
Parquet, fibre optique, prises RJ45 présentes dans chaque bureau
Parfaitement adaptés pour les activités libérales, call center, services administratifs ou siège d'entreprise.
Plusieurs parking a proximité immédiate des bureaux offrent de nombreux stationnement possibles
Possibilité de louer ou vente en plus un box de 2 places en sous sol avec accès sécurisé et direct (location300,00€ HT/mois)
Bureaux adaptés et accès PMR
Taxe foncière : 1620€ (base 2025)
Disponibilité immédiate.
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2640€ soit 220€ par mois.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°484 215 652 - Greffe de GRASSE) Entrepreneur Individuel - Réf.939994
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 397500 € (3231.71 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 123 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
197 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
A
197 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Villeneuve-Loubet, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 397500 € (3231.71 €/m²)
Surface de 123 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 340938878795
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux
2275 €/m²
Prix bas
3044 €/m²
Prix médian
4655 €/m²
Prix haut
