34 annonces

Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Villeneuve-Loubet (06270)

Location local commercial 339m² Villeneuve Loubet

Loyer mensuel10 000 €

Surface339 m²Montant au m²354 €/m²/an

* LOCATION PURE *

Local commercial 339 m² à louer, situé au sein de la galerie Marina 7, sur l’axe très fréquenté de la RN7 entre Nice et Antibes, à 600 mètres de l’échangeur de l’A8, au pied de Marina Baie des Anges.

L’ensemble commercial regroupe des enseignes nationales qui génèrent un flux régulier.

Le local bénéficie d’une vitrine de 9 mètres donnant directement sur le parking commun de la galerie.

Libre de toute occupation, il se compose d’un plateau de vente d’un seul tenant en rez-de-chaussée, avec entrée par portes automatiques, climatisation par cassettes, éclairage par spots encastrés, réserves équipées de rayonnages et coin cuisine. Sortie de secours.

Conditions :
Bail commercial 3/6/9 neuf
Loyer : 120 000 € HT HC par an, TVA en sus
Pas de droit d’entrée
Charges (provision mensuelle 360 €) et taxe foncière (5047 €
- montant indicatif) refacturées au preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Activités autorisées : tous commerces, à l’exception de la vente de cuisines, salles de bains et rangements, et des activités nécessitant une extraction.

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.

- Région PACA
Té l. : Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 36 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 360 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 30 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location bureaux 112m² R+2 à Villeneuve-Loubet

Loyer mensuel1 750 €

Surface112 m²Montant au m²187,56 €/m²/an

A LOUER BUREAUX VILLENEUVE LOUBET 112 m2 Ces bureaux proposés meublés sont situés au 2ème étage dans un immeuble d'affaires, à proximité de tous commerces, du bord de mer, sur l'axe principal de la ville, nationale 7. Accès immédiat à l'autoroute A8. Il est actuellement composé de 6 bureaux, d'un hall d'accueil, et d'une kitchenette. L'immeuble est équipé de la fibre, de nombreuses places de parking sont disponibles à proximité pour la clientèle et employés. Idéal pour professions libérales, médicales, juristes, comptables, et activité de bureaux etc... Conditions de prise à bail :
- Loyer mensuel de 1 750 € hors taxes, hors charges, hors foncier
- Provisions sur charges : 240 € par mois
- Taxe foncière d'environ 110 € par mois sous forme de provision
- Paiement mensuel
- Non assujetti à la TVA
- 2 mois de dépôt de garantie soit 3 800 €
- Honoraires agence : 7 560€ TTC soit 6 300 € HT Entreprise & Commerce La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 0605 2017 000020 676, reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: Parlons de vous, Parlons Biens « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cession droit au bail 300m² Villeneuve-Loubet N7

Droit au bail84 000 €

Surface300 m²

CESSION DE DROIT AU BAIL
- VILLENEUVE-LOUBET
- NATIONALE 7 Situé à Villeneuve-Loubet, sur la Route Nationale 7, l'axe principal de la ville, à proximité de l'autoroute A8, et en plein coeur de la zone commerciale, à proximité de tous commerces, et de nombreux bureaux. Cet établissement est situé également à proximité des Immeubles Marina et du port. Cet entrepôt / local commercial de 300 m2, permettant diverses activités commerciales, bureaux ou stockage. Faible loyer pour le secteur. Loyer : 1 700 € /mois HT HC Charges: à définir Taxe foncière : à définir Assujetti à la TVA Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Prix: 84 000 € honoraires agence inclus Honoraires: 9 000 € TTC soit 12% du prix de vente à charge du preneur. Immobilier Entreprise & commerce 93 boulevard Carnot 06400 CANNES La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony LOBBREHCT et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens Commerce et Entreprise sur notre site internet: titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 0605 2017 000020 676, reste à votre disposition. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activité 872m² à Villeneuve Loubet

Loyer mensuel10 000 €

Surface872 m²Montant au m²137,64 €/m²/an

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité d'environ 872 m², en bon état et disponible, situé au 866 RN7 à Villeneuve-Loubet.

Ce local offre une configuration complète, pensée pour réunir sur un même site l'ensemble des fonctions d'une entreprise. Il se compose d'un atelier d'environ 430 m², d'une surface de stockage d'environ 220 m², d'environ 230 m² de bureaux ainsi que d'une salle de pause d'environ 30 m² avec cuisine.

Grâce à l'association d'un atelier, d'espaces de stockage et de bureaux, ce bien convient à une entreprise souhaitant regrouper son activité de production, sa logistique et sa gestion administrative en un seul lieu.

Conditions financières et juridiques

Loyer : 120 000 € HT HC / anCharges : 19 716 € HT / anTaxe foncière : 10 502 €, à la charge du preneurHonoraires : 15 % HT à la charge du preneur, plus la TVA au taux en vigueur

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local d'activité 98m² à Villeneuve Loubet

Loyer mensuel2 000 €

Surface98 m²Montant au m²244,92 €/m²/an

Location Local d'activité de 98 m² Grande hauteur sous plafond Zone industrielle de Villeneuve-Loubet VILLENEUVE-LOUBET À louer, local commercial de 98 m² idéalement situé en zone industrielle, parfaitement adapté à une activité artisanale, professionnelle ou de stockage. Le local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,50 mètres, permettant une optimisation importante du volume de stockage grâce aux étagères déjà présentes. Son accès est facilité par une large porte pouvant s'ouvrir jusqu'à 3 mètres, permettant notamment l'entrée d'un véhicule et facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le local dispose également d'une alimentation électrique triphasée, particulièrement adaptée aux activités nécessitant des équipements professionnels. Travaux d'aménagement à prévoir selon l'activité. Conditions financières : Loyer mensuel : 2 000 € Taxe foncière annuelle : environ 1 000 € Charges annuelles : environ 1 000 € Une opportunité intéressante pour un artisan, une entreprise ou un professionnel recherchant un local fonctionnel avec un beau volume de stockage dans le secteur de Villeneuve-Loubet. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires Cabinet 5760 € TTC soit 4800 €HT, à charge acquéreur.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location bureaux lumineux 150m² Villeneuve Loubet

Loyer mensuel1 700 €

Surface150 m²Montant au m²135,96 €/m²/an

Bureaux lumineux de 150 m² Villeneuve-Loubet (Marina 7) | Emplacement Stratégique XXL Vous cherchez à implanter ou développer votre entreprise dans un secteur ultra-dynamique ? Votre cabinet d'affaires vous propose à la location ces superbes bureaux d'environ 150 m², idéalement situés au 2ème étage du bâtiment Marina 7 à Villeneuve-Loubet. Un emplacement numéro un (Flux XXL) Implantés au cœur d'une zone d'activité commerciale à très fort passage, ces locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de visiteurs XXL propice au développement de votre activité (siège social, profession libérale, cabinet de conseil, agence, etc.). Le site offre un atout rare et indispensable au quotidien : de nombreuses facilités de stationnement pour vos collaborateurs et vos clients. Caractéristiques techniques Surface intérieure : Environ 150 m² Étage : 2ème étage (avec ascenseur) Accessibilité : 1 WC aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Confort : Climatisation réversible et chauffage inclus dans les charges Conditions financières Loyer annuel : 20 400 € HT/HC (soit 1 700 € / mois) Charges mensuelles : 250 € / mois (comprenant la climatisation et le chauffage) Honoraires de commercialisation : 4 896 € TTC 4080€ HT

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local 338m² zone comm à Villeneuve-Loubet

Droit au bail128 800 €

Surface338 m²

A louer avec droit d'entrée local commercial 338 m² Zone commerciale Villeneuve-Loubet Nous vous proposons un local commercial de 338 m² de plain-pied, situé en rez-de-chaussée, au cœur d'une zone commerciale dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité sur axe à fort trafic. L'environnement immédiat regroupe de nombreuses enseignes de commerce de détail et de restauration, générant un flux constant de clientèle.
Un parking clientèle est disponible directement devant le local, facilitant l'accès et renforçant l'attractivité du site. Caractéristiques principales : Superficie totale : 338 m² de plain-pied Situation : rez-de-chaussée, forte visibilité Environnement : zone commerciale active, fort passage Accessibilité : parking clientèle en façade Destination idéale : commerce de détail non alimentaire Conditions financières : Loyer annuel : 120 000 € HT / HC Pas-de-porte : 100 000 € HT Ce local conviendra parfaitement à une enseigne nationale, un concept store, un showroom ou toute activité de retail non alimentaire recherchant visibilité et flux. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Prix pas de porte net vendeur de 100 000€ Honoraires du cabinet de 24% TTC soit 20% HT de la période annuelle de base, à charge acquéreur.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 320m² à louer à Villeneuve-Loubet RN7

Loyer mensuel5 067 €

Surface320 m²Montant au m²189,96 €/m²/an

Bureaux à louer à Villeneuve-Loubet, sur la fameuse Route Nationale 7 : une surface de 320 m² déjà aménagée, au cœur d'une zone très commerçante.

Situés dans l'immeuble Le Kern, au 2474 RN7, avenue du Logis de Bonneau, ces bureaux permettent de profiter de l'essor de la zone commerciale ainsi que de la proximité de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur. Toutes les commodités sont à proximité immédiate.

Les bureaux se trouvent au 1er étage d'un immeuble construit en 2001, accessible à tous avec accès PMR et accès sécurisé. Les locaux sont en très bon état et seront disponibles sous 3 mois. 6 places de parking sont comprises dans le loyer.

Déjà aménagés, ils offrent de belles prestations : cloisons vitrées, cuisine, douche, trois sanitaires, moquette, climatisation réversible et fibre optique. Possibilité de conserver le mobilier en place.

Ces locaux conviendront à toute activité de bureaux souhaitant s'implanter sur un axe dynamique et facilement accessible.

Conditions financières :

Loyer : 190 € HT HC/AN/ m²Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT d'un an de loyer HT HC, plus la TVA au taux en vigueurRédaction du bail à la charge du preneur

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès à présent le cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue local commercial 340m² RN7 Villeneuve Loubet

Loyer mensuel10 000 €

Surface340 m²Montant au m²352,92 €/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 340 M² – EMPLACEMENT COMMERCIAL NUMERO 1 – VILLENEUVE-LOUBET (RN7)

Entreprise & Commerce vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 340 m², idéalement situé au sein de l'immeuble Marina 7, au 1545 Route Nationale 7 à Villeneuve-Loubet, sur l'un des axes commerciaux majeurs du secteur.

Anciennement occupé par l'enseigne nationale CELIO, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement commercial particulièrement dynamique, caractérisé par une forte concentration d'enseignes nationales et internationales.

À proximité immédiate, de nombreuses enseignes reconnues contribuent à l'attractivité de cette zone commerciale : Gémo, Kiabi, Naturalia, La Halle, Nike, Orchestra, Chaussea, Intersport, Conforama, KFC, McDonald's, BestDrive, et bien d'autres.
Cette implantation offre un environnement commercial attractif, bénéficiant de la complémentarité des activités présentes et d'un important potentiel de fréquentation.

Les atouts du local :
Surface commerciale en RDC de 340 m², permettant l'implantation de nombreuses activités.
Emplacement stratégique sur la RN7, axe majeur reliant les principaux pôles économiques et commerciaux du littoral azuréen.
Environnement commercial dense et dynamique, regroupant de nombreuses enseignes nationales.
Ancienne implantation CELIO, confirmant la vocation commerciale du site.
Disponibilité immédiate, permettant une installation rapide.
Conditions locatives :
Surface : 340 m²
Loyer annuel : 120 000 € HT/HC
Loyer mensuel : 10 000 € HT/HC
Disponibilité : immédiate
Une opportunité rare pour une enseigne nationale, un commerce spécialisé ou une activité souhaitant s'implanter au cœur d'un pôle commercial établi et particulièrement attractif de Villeneuve-Loubet.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre département Entreprise & Commerce, spécialiste de l'immobilier commercial et d'entreprise sur la Côte d'Azur.

Honoraires de 40 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 340 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 30 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Loue licence débit de boissons à Villeneuve Loubet

Loyer mensuel500 €

Licence 4 à la Location à Villeneuve Loubet En exclusivité, nous vous proposons une licence de débit de boissons à consommer sur place de 3ème catégorie. Cette opportunité se situe sur la commune de Villeneuve Loubet (06270) et est disponible immédiatement. Le dossier est complet et vérifié.
- Redevance mensuelle : 500 €
- Dépôt de garantie : 500 €
- Honoraires : 900 € Htva. Opération gérée et sécurisée de bout en bout par un professionnel assuré, garantissant un dossier contrôlé.
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- Depuis 1960, le est fier de soutenir vos projets. Que vous soyez à la recherche d'une licence, d'un local commercial, d'un fonds de commerce ou d'un investissement rentable, notre équipe est à votre service pour vous accompagner dans vos démarches.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepôt de 500m² à Villeneuve Loubet

Loyer mensuel5 416 €

Surface500 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

A LOUER 500m² ENTREPÔT VILLENEUVE LOUBET

PROXIMITÉ A8 Immédiate !

A LOUER local d’activité d'une superficie approximative de 500m², comprenant :

- 250m² d'entrepôt / activité séparé en deux parties : une brut et une aménagée en show-room avec parquet, faux plafond et accès PMR

- Accès par un rideau métallique et une vitrine pouvant être retirée.

- 250m² de locaux aménagés en espace de bureaux avec 5 bureaux et open space séparés, 2 espace H/F comprenant chacun douche et wc, un espace de locaux sociaux

- Accès piéton par une deuxième vitrine

Possibilité de tout retirer pour avoir un seul entrepôt.

Caractéristiques :

- Hauteur sous plafond : ≈ 5 m

- Locaux sécurisés par 2 volets métalliques électriques

- Manœuvres aisées pour les livraisons accès gros porteur et aire de livraison devant les locaux

- Parking clients et personnels en commun (de nombreuses places disponibles)

- Accès autoroutiers immédiat ! rare

Conditions financières :

- Loyer mensuel : 5416€ HT

- Provisions sur charges mensuelles : 917€ HT

- Provisions sur taxe foncière mensuelle : 477€ HT

- Assujetti à la TVA

- Paiement trimestriel et d'avance

- Honoraires: 15% du loyer annuel + TVA à la charge du locataire

- Participation aux honoraires de rédaction de bail à la charge du preneur rédigé par l'avocat du bailleur : 750€ HT + TVA

DISPONIBLE immédiatement

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 864m² à Villeneuve-Loubet

Loyer mensuel10 000 €

Surface891 m²Montant au m²134,64 €/m²/an

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 864 M² VILLENEUVE-LOUBET, ACCÈS DIRECT A8

Local d'activité d'environ 864 m² en rez-de-chaussée, avec une mezzanine de 28 m². Il est situé à Villeneuve-Loubet, à proximité immédiate de l'autoroute A8.

RÉPARTITION DES SURFACES (ENVIRON) :

- Zone d'activité principale : 432 m²

- Grande réserve : 130 m²

- Entrée : 46 m²

- Réserve et sanitaires : 29 m²

- Bureaux en façade (cloisons amovibles) : 226 m²

- Total rez-de-chaussée : 864 m²

- Salle de repos en mezzanine : 28 m²

Les cloisons sont démontables. Les locaux peuvent donc devenir un seul plateau d'entrepôt d'un seul tenant.

CARACTÉRISTIQUES :

- Hauteur sous plafond possible de 4,25 m à 4,50 m sur l'ensemble de la surface (2,70 m sous faux plafond actuellement)

- 4 rideaux métalliques électriques, dont une entrée piétonne côté bureaux et un accès marchandises de 5,10 m de large sur 3,80 m de haut

- Accès poids lourds et manœuvres de livraison facilitées

- Parking commun pour la clientèle et le personnel, avec de nombreuses places

- Accès autoroutier immédiat

CONDITIONS FINANCIÈRES :

- Loyer : 10 000 € HT HC par mois, soit 120 000 € HT HC par an

- Provisions mensuelles sur charges : 1 664 € HT / mois

- Taxe foncière : 876 € HT / mois

- Bail assujetti à la TVA

- Loyer payable par trimestre, d'avance

- Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal à la charge du preneur

- Frais de rédaction du bail par l'avocat du bailleur : 750 € HT, à la charge du preneur

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

bureaux à louer dès 14,58 €/m² Villeneuve-Loubet

Loyer mensuel à partir de0 €

Surface min107 m²Montant au m²0,12 €/m²/an

VILLENEUVE-LOUBET BUREAUX À LOUER DE 107 À 1 370 m² Des bureaux idéalement situés, au cœur d'un secteur stratégique et facilement accessible. Situé à Villeneuve-Loubet, cet ensemble immobilier tertiaire propose plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un environnement agréable, organisé autour d'un patio arboré et d'un hall d'accueil sous verrière. Le bâtiment dispose également de places de parking en sous-sol. Bénéficiant d'une localisation privilégiée à proximité des grands axes routiers, ces bureaux permettent de rejoindre facilement les principaux pôles économiques et commerciaux de la Côte d'Azur. Leur emplacement est idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, à proximité des zones commerciales, des zones d'activités et des principaux bassins d'emploi. Une accessibilité privilégiée Autoroute A8 accessible en environ5 minutes. Antibes à environ 10 minutes. Sophia Antipolis à environ 15 minutes. Aéroport Nice Côte d'Azur à environ 15 minutes. Proximité des zones commerciales, des services et des principaux axes de circulation. Proximité immédiate gare Villeneuve-Loubet. Surfaces disponibles Lot A : 107 m² Lot B : 343 m² Lot C : 685 m² Lot D : 1 028 m² Lot E : 1 370 m² Différentes configurations sont envisageables, que vous recherchiez une surface adaptée à une petite structure ou des locaux plus importants pour accompagner le développement de votre entreprise. Conditions locatives Loyer annuel : 175 € HT HC/m²/an, soit 14,58 € HT HC/m²/mois. Charges : 26,25 €/m²/an, soit 2,19 €/m²/mois. Taxe foncière : 16,25 €/m²/an, soit 1,35 €/m²/mois. Parking en sous-sol : 1 500 € HT HC/an, soit 125 € HT HC/mois par place. Bail commercial : 3/6/9. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires d'agence : 15 % HT du montant du loyer annuel HT. Disponibilité : à partir du 1er avril 2027. Une opportunité à saisir à Villeneuve-Loubet, pour implanter ou développer votre activité dans des bureaux bénéficiant d'une excellente accessibilité, d'un environnement qualitatif et d'une situation stratégique entre Nice, Antibes et Sophia Antipolis.
Contact visite & dossier Johann
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE Découvrez d'autres opportunités sur notre site : Mentions légales obligatoires : , 06400 Cannes
Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 8019
Carte Professionnelle n° CPI 0605 20 2, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024
Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce
Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »
Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police n° AR381160
Zone d'intervention : France entière
TVA intracommunautaire : FR 6
Acte rédigé par JOHANN, pour le compte de l'établissement. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux de 207m² rn7 Villeneuve Loubet

Loyer mensuel2 300 €

Surface207 m²Montant au m²133,32 €/m²/an

L'agence vous propose à la location un bureaux de 207 m2 à Villeneuve Loubet RN7
- Bon état general
- 1er étage avec ascenseur
- Climatisation
- Proche gare
- Stationnements
- Sanitaires hommes, femmes
- Loyer 2300 € HT mensuel
- Charges 190 € HT mensuel
- Provision sur Taxe foncière 250 € HT mensuel
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer Ht + charges
- Honoraires d'agence 15 % ht du loyer annuel HT soit 4140 € HT (4968 € TTC) Contact dédié : D
- Dossier technique etplans sur demande qualifiée. Mentions légales : 0rofessionnelle n° CPI 0605 20 2 CCI Nice Côte d'Azur SIREN 842 463 846 TVA FR 6 RCP Generali n° AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière Informations sur les risques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureaux 340m² centre de formation Villeneuve

Loyer mensuel4 600 €

Surface290 m²Montant au m²190,32 €/m²/an

BUREAUX 340 m² ANCIEN CENTRE DE FORMATION PMR VILLENEUVE-LOUBET À louer bureaux professionnels d'une surface de 290 m² situés à Villeneuve-Loubet, anciennement exploités en centre de formation, offrant des espaces parfaitement adaptés pour une activité tertiaire ou l'accueil de public. Emplacement stratégique à proximité immédiate de la RN7, permettant un accès rapide entre Nice, Antibes et Sophia Antipolis. Surface 340 m² de bureaux Configuration des locaux 4 salles de formation / réunion 2 bureaux individuels 1 espace accueil / réception 1 local technique Couloir desservant les différents espaces Sortie de secours Équipements Accès PMR 3 WC dont 1 PMR Locaux fonctionnels et bien agencés Adaptés Conditions financières
- Loyer mensuel 4600 € HT
- provision sur charges 190 € HT
- provision sur taxe fonciere 383 €
-Dépôt de garantie 2 mois de loyer TTC Honoraires d'agence Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT Montant : 11040 € HT Soit : 13248 € TTC
- Contact pour plus d'informations ou visite. Directeur associrier technique et plans sur demande qualifiée. Mentions légales : 06400 Cannes
le n° CPI 0605 20 2 CCI Nice Côte d'Azur
SIREN 842 463 846 TVA FR 6 RCP Generali n° AR381160
Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière Informations sur les risques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Grand box en sous-sol Villeneuve-Loubet Plage

Prix de vente90 000 €

Surface23 m²Montant au m²3 913,04 €/m²

L'agence vous propose à la vente, à Villeneuve-Loubet Plage, au sein d'une résidence sécurisée, un grand box fermé en sous-sol avec accès véhicules légers. Surface : environ 24 m²
Dimensions : 4,80 m x 4,80 m
Hauteur : 2 m
Accès facile, idéal stationnement et/ou stockage Emplacement recherché, proche des plages et des commodités.
Disponibilité immédiate. Prix : 80000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 10 000 € TTC Charges et taxes : Taxe foncière : 320 € / an Charges de copropriété : 240 € / an Contact pour toute information ou visite :

Découvrez d'autres opportunités sur notre site . Mentions légales Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : en cours Informations sur les risques :
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : » Agence SIREN 842 463 846

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Mandat exclusif

Grand box fermé en sous-sol Villeneuve-Loubet

Prix de vente110 000 €

Surface25 m²Montant au m²4 400 €/m²

L'agence vous propose à la vente, à Villeneuve-Loubet Plage, au sein d'une résidence sécurisée, un grand box fermé en sous-sol avec accès véhicules légers. Surface : environ 24 m²
Dimensions : 4,80 m x 4,80 m
Hauteur : 2 m
Accès facile, idéal stationnement et/ou stockage Emplacement recherché, proche des plages et des commodités.
Disponibilité immédiate. Prix : 100 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 10 000 € TTC Charges et taxes : Taxe foncière : 320 € / an Charges de copropriété : 240 € / an Contact pour toute information ou visite :

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- Mentions légales Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : en cours Informations sur les risques :
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Agence SIREN 842 463 846

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Ensemble de murs commerciaux à Villeneuve-Loubet

Prix de vente6 734 000 €

Surface1 417 m²Montant au m²4 752,29 €/m²

Ensemble immobilier à vendre en bloc à Villeneuve-Loubet, sur l’axe commercial de la RN7 entre Nice et Antibes, à 600 mètres de l’échangeur de l’A8.

L’ensemble, d’une surface d’environ 1 417 m², comprend :
Trois locaux commerciaux en rez-de-chaussée, dont deux loués à des exploitants sous enseignes nationales, avec des baux commerciaux récents ;
Trois plateaux de bureaux aux étages, dont deux loués ;
Des garages et places de stationnement en sous-sol.
Le local commercial et le plateau de bureaux vacants offrent un potentiel de revalorisation locative à court terme. Les baux commerciaux des commerces sont indexés sur l’indice des loyers commerciaux, avec refacturation de la taxe foncière et des charges.

Immeuble en copropriété, vendu en bloc, sans possibilité de division.

Prix : 6 734 000 € honoraires inclus, dont 3 % HT à la charge de l’acquéreur (6 500 000 € net vendeur).

Possibilité d’acquisition par voie de cession des parts sociales de la société propriétaire, sous réserve d’audit et de l’accord des établissements prêteurs.

Adresse, état locatif détaillé, baux et diagnostics communiqués après signature d’un engagement de confidentialité.

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.

- Région PACA
Té l. : Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 500 000 €. Dans une copropriété de 287 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 28 910 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 500m² à Villeneuve-Loubet RN7

Loyer mensuel5 417 €

Surface500 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

Le Cabinet vous propose à la location un local d'activité d'environ 500 m², idéalement situé sur la RN7 à Villeneuve-Loubet, au cœur d'un secteur dynamique et facilement accessible.

Ce bien développe une surface totale d'environ 500 m², comprenant 200 m² de bureaux aménagés. Les espaces tertiaires sont climatisés, fonctionnels et prêts à l'usage, permettant une installation rapide de votre activité. Les bureaux offrent un cadre de travail confortable, lumineux et parfaitement adapté aux besoins des entreprises recherchant à la fois un espace administratif et une zone d'exploitation.

La partie activité bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,60 mètres, offrant une grande capacité de stockage ou d'aménagement selon votre cahier des charges. Le local est accessible par porte sectionnelle pour les opérations de chargement et de déchargement, et dispose également d'une vitrine, apportant visibilité et luminosité naturelle. Cette configuration convient aussi bien à des activités artisanales, logistiques légères, commerciales ou de showroom.

Le site est accessible poids lourds (PL), facilitant les flux de marchandises et les livraisons. Son implantation stratégique en bordure de la RN7 à Villeneuve-Loubet assure une excellente desserte routière ainsi qu'une forte visibilité commerciale. La proximité immédiate des axes principaux permet de rejoindre rapidement les zones économiques environnantes.

Ce local constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique, d'une surface mixte bureaux/activité et d'une accessibilité optimale.

Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, le Cabinet se tient à votre disposition.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 350m² R+1 à Villeneuve-Loubet

Loyer mensuel3 750 €

Surface350 m²Montant au m²128,52 €/m²/an

BAISSE DE PRIX
- Locaux mixtes bureaux/commerce à louer à Villeneuve-Loubet

Le cabinet propose à la location une surface de 350 m² en R+1 au sein d'un immeuble mixte bureaux/commerce, avec une baisse de prix récente sur ce bien.

Le bien est idéalement situé à Villeneuve-Loubet, à proximité immédiate de l'Autoroute A8, garantissant un accès rapide aux grands axes de circulation. L'immeuble bénéficie d'un environnement commercial dynamique avec de nombreux commerces en pied d'immeuble.

Les locaux, d'une surface de 350 m², sont aménagés en open space et disposent d'un espace de stockage. Ils se situent au premier étage (R+1) de l'immeuble. À noter : des travaux sont à prévoir.

Conditions financières

Loyer : 45 000 € HT/HC/AN

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureau 107m² Marina Airport Villeneuve Loubet

Loyer mensuel2 000 €

Surface107 m²Montant au m²224,28 €/m²/an

propose à la location un local à usage de bureaux de 107 m², situé au rez-de-chaussée du Bâtiment C de l'ensemble Marina Airport, 866 Route Nationale 7, 06270 Villeneuve-Loubet.

Le bien s'inscrit au cœur du Pôle Marina 7, zone commerciale et tertiaire qui s'étend sur 2 km le long de l'ex-Route Nationale 7, entre le rond-point des Rives et le parc départemental de Vaugrenier, et qui rassemble plusieurs centaines d'entreprises et d'enseignes. Le secteur bénéficie d'un accès facilité depuis l'autoroute A8 (sorties 46 et 47), offrant une bonne desserte routière pour les collaborateurs et les visiteurs.

Local de 107 m² en bon état, entièrement refait il y a trois ans. De nombreux parkings collectifs sont disponibles aux abords de l'immeuble.

Prestations et équipements

Open spaceWC privatifCoin kitchenette

Conditions financières

Loyer annuel : 24 000 € HT/HCCharges annuelles : 3 200 € HT/ANTaxe foncière : 1 223 € HT/ANHonoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT/HC plus la TVA au taux en vigueurDisponibilité : 1er octobre 2026

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 117m² R+1 Villeneuve-Loubet RN7

Loyer mensuel2 000 €

Surface117 m²Montant au m²205,08 €/m²/an

Le cabinet vous propose une offre de location idéale pour l'implantation de vos activités professionnelles au sein d'un secteur dynamique et facilement accessible.

Situés à Villeneuve-Loubet, en bordure de la RN7, ces bureaux à louer développent une surface d'environ 117 m², implantés en R+1 d'un ensemble tertiaire bien entretenu. Les locaux bénéficient d'un environnement professionnel adapté à de nombreuses activités tertiaires, administratives ou de services, conformément à leur usage : bureaux.

Les bureaux sont proposés en bon état général, permettant une installation rapide sans travaux lourds à prévoir. L'agencement intérieur offre des volumes fonctionnels et lumineux, favorisant un cadre de travail confortable pour vos collaborateurs comme pour l'accueil de votre clientèle. L'accès aux WC communs du 1er étage bâtiment C est inclus, garantissant praticité et conformité aux usages collectifs de l'immeuble.

L'immeuble dispose de nombreux parkings collectifs, un atout majeur pour faciliter le stationnement des salariés et visiteurs, dans une zone où l'accessibilité est un critère clé. La localisation stratégique à proximité immédiate des axes routiers majeurs assure une excellente desserte vers Antibes, Nice et l'ensemble du bassin économique local.

Les locaux seront disponibles à compter du 30 juin 2026, offrant ainsi une visibilité et une anticipation optimales pour votre projet d'implantation ou de développement.

Cette opportunité constitue une solution pertinente pour toute entreprise recherchant des bureaux fonctionnels, bien situés et bénéficiant d'un excellent rapport accessibilité / stationnement au cœur de Villeneuve-Loubet.

Pour toute information complémentaire ou pour étudier la faisabilité de votre projet immobilier, se tient à votre disposition.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 178m² RDC à Villeneuve-Loubet RN7

Loyer mensuel3 167 €

Surface178 m²Montant au m²213,48 €/m²/an

! BAISSE DE PRIX !

Le cabinet vous propose à la location un ensemble de bureaux en rez-de-chaussée situé sur la RN7 à Villeneuve-Loubet. D'une surface totale de 178 m², cet espace comprend également une réserve de 50 m² avec mezzanine en sus, offrant des possibilités de stockage complémentaires.

Les locaux sont en bon état et disposent d'une configuration fonctionnelle, parfaitement adaptée à des activités de bureaux et de stockage. Ils sont entièrement équipés de bureaux et bénéficient d'une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Les installations sanitaires comprennent des WC privatifs et un coin kitchenette.

L'accès est facilité par de nombreux parkings collectifs et un stationnement aérien disponible à proximité immédiate, assurant une grande commodité pour les collaborateurs et visiteurs. L'emplacement sur la RN7 garantit une visibilité commerciale et une accessibilité aisée depuis les axes principaux, renforçant l'attractivité de ces locaux pour des activités tertiaires ou mixtes.

Ce bien constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace combinant bureaux fonctionnels et zone de stockage, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique dans la zone de Villeneuve-Loubet. Sa modularité permet d'adapter l'aménagement selon vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse d'un usage exclusivement bureau ou mixte bureau/stockage.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, le cabinet se tient à votre disposition. Ce bien représente une solution idéale pour les sociétés souhaitant s'implanter dans un environnement pratique, accessible, et parfaitement équipé pour développer leurs activités dans les meilleures conditions.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureau 83m² R+1 à Villeneuve-Loubet

Loyer mensuel1 250 €

Surface83 m²Montant au m²180,72 €/m²/an

vous propose à la location un bureau professionnel ou commercial d'une superficie d'environ 83 m², situé au 1er étage d'un immeuble bénéficiant d'un emplacement stratégique directement sur la RN7 à Villeneuve-Loubet.
Le local, actuellement cloisonné, offre un espace de travail fonctionnel et lumineux, idéal pour accueillir une activité tertiaire ou commerciale. Il est équipé d'une climatisation réversible, d'un coin kitchenette, ainsi que de sanitaires privatifs, garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs. Le bâtiment est conforme aux normes PMR, facilitant ainsi l'accès à tous les publics.
Ce bien dispose de 2 à 3 places de stationnement extérieur, un atout majeur dans ce secteur, permettant de faciliter l'accueil des clients et du personnel.
Son positionnement sur un axe à fort passage assure une excellente visibilité commerciale et une accessibilité optimale. La proximité immédiate de l'autoroute A8, ainsi que des zones commerciales et services de proximité, renforce l'attractivité du site.
Ce bureau à louer représente une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter durablement dans un environnement dynamique, tout en bénéficiant d'un cadre de travail agréable et pratique.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier professionnel et vous proposer les solutions les mieux adaptées à vos besoins.
Atouts principaux :

Superficie d'environ 83 m²Climatisation réversible et belle luminositéAccès PMR et stationnements privatifsVisibilité exceptionnelle sur axe passantProximité immédiate de l'A8 et des commodités

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 129m² à louer à Villeneuve-Loubet

Loyer mensuel2 083 €

Surface129 m²Montant au m²193,8 €/m²/an

Le cabinet vous propose à la location des locaux à usage de bureaux bénéficiant d'une bonne visibilité sur l'avenue des Plans à Villeneuve-Loubet, commune dynamique des Alpes-Maritimes, bien desservie et à proximité immédiate des axes routiers structurants de la Côte d'Azur.

Description du bien

Les locaux développent une surface totale de 129 m², répartis sur 3 niveaux accessibles depuis le rez-de-chaussée et distribués par un escalier intérieur en colimaçon. La configuration se présente comme suit :

Rez-de-chaussée
- 61 m² : espace bureaux en open space, sanitaires1er étage
- 57,39 m² : espace bureaux en open space2e étage
- 10,34 m² : espace archive / débarras

Prestations et équipements

Façade avec possibilité d'apposition d'une enseigne3 places de stationnement incluses dans la location

Usages possibles

Ces locaux conviennent à des activités de bureaux, professions libérales, ou tout usage tertiaire nécessitant des espaces modulables sur plusieurs niveaux, avec une recherche de visibilité commerciale depuis la voie publique.

Pour toute information complémentaire sur ce bien et pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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