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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans les Alpes-Maritimes - Sophia Antipolis

    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Antibes

    Murs commerciaux à Antibes

    Prix de vente
    270 000€

    - Alexandre Rachel À Vendre – BUREAU COMERCIAUX 68 m² environ à Antibes Juan-les-Pins – Emplacement d’Exception sur la Côte d’Azur Un cadre de vie privilégié sur la Côte d’Azur Antibes Juan-les-Pins est l’une des stations balnéaires les plus prisées de la French Riviera, réputée pour ses plages de sable fin, son port de plaisance, ses restaurants gastronomiques, ses boutiques élégantes et son célèbre festival de jazz. À mi-chemin entre Nice et Cannes, la ville bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, avec le Cap d’Antibes et son sentier de randonnée offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée. Résidence intimiste de seulement 11 appartements répartis sur 7 étages. Prestations haut de gamme Intérieurs soignés et élégants Carrelage grand format (60x60) dans toutes les pièces. Salle de bains design : meuble vasque, miroir lumineux, WC suspendu, douche à l’italienne avec pare-douche. Isolation thermique et phonique avec double vitrage, volets roulants électriques intégrés. Chauffage et climatisation individuelle conforme aux normes RE 2020. Espaces extérieurs pensés pour votre bien-être Terrasses et balcons équipés d’un revêtement en grès cérame émaillé, d’un point lumineux, d’une prise électrique et d’un robinet de puisage. Aménagement paysager avec plantes méditerranéennes : faux poivriers, pruniers à fleurs, chênes. Sécurité et confort absolu Vidéo interphone, porte palière sécurisée avec serrure 3 points A2P1 * . Accès par badge Vigik pour plus de tranquillité. Parking privé et sécurisé (en option). Un emplacement stratégique et accessible En voiture 10 min de l’autoroute A8 (Nice, Cannes, Marseille). 20 min de l’aéroport international de Nice Côte d’Azur. 20 min de Cannes et Sophia Antipolis, technopole de renom. À pied 7 min des plages et du front de mer. 15 min du jardin de la Pinède et du centre animé de Juan-les-Pins. Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .
    Location Bureaux à Valbonne

    Loue bureaux de 249m² en R+1 à Sophia-Antipolis

    Loyer mensuel
    3 486€
    Surface
    249 m²
    Montant au m²
    168€/m²/an

    Le cabinet , spécialiste de l'immobilier d'entreprise en région PACA, vous propose à la location un bureaux spacieux d'une surface locative de 249 m² (quote-part de parties communes incluse) situé au R+1, avec 11 places de parking privatives incluses dans le loyer.

    Les locaux disposent également de sanitaires collectifs, garantissant confort et praticité pour vos collaborateurs. L'immeuble, situé dans le Green Side 3, est équipé d'un ascenseur PMR et propose des espaces conviviaux avec tables pour déjeuner, favorisant un environnement de travail agréable et fonctionnel.

    L'emplacement est particulièrement attractif : à seulement 5 minutes de Saint-Philippe, où se trouvent de nombreux restaurants, commerces, un golf, et un parking public gratuit, offrant un cadre dynamique et pratique pour vos équipes et vos visiteurs.

    Cette offre inclut un total de 11 places de parking privatives, assurant un confort et une praticité rares pour ce type de biens. Les bureaux sont lumineux, fonctionnels, et adaptés à différentes organisations, qu'il s'agisse de création d'activité ou de développement d'équipes existantes.

    Grâce à sa flexibilité, son accessibilité et ses prestations modernes, ce bien répond aux besoins des entreprises recherchant un environnement de travail qualitatif. L'alliance d'un cadre professionnel soigné et d'un emplacement stratégique fait de ce bureau une opportunité idéale pour toute société souhaitant allier performance et bien-être au travail.

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant et saisissez l'opportunité de positionner votre entreprise dans un cadre à la fois professionnel et agréable.

    Location Bureaux à Valbonne

    Loue bureaux de 774m² en R+2 à Sophia-Antipolis

    Loyer mensuel
    10 328€
    Surface
    774 m²
    Montant au m²
    160€/m²/an

    Le cabinet , expert de l'immobilier d'entreprise en région PACA, vous propose à la location des bureaux spacieux d'une surface locative de 774,61 m² (quote-part de parties communes incluse) situés au R+2. Ces locaux se composent de bureaux cloisonnés, équipés d'un faux plancher technique et d'une kitchenette, et disposent de sanitaires collectifs.

    Situé dans le Green Side 3, l'immeuble offre un ascenseur PMR et des espaces conviviaux avec tables pour déjeuner, favorisant un environnement de travail agréable et fonctionnel. L'emplacement bénéficie d'un cadre paysager exceptionnel, avec un parc arboré, à seulement 5 minutes de Saint-Philippe, où se trouvent de nombreux restaurants, commerces, un golf et un parking public gratuit.

    Cette offre inclut un total de 32 places de parking privatives, incluses dans le loyer, garantissant praticité et confort pour les collaborateurs. Les bureaux lumineux et modulables, associés à un emplacement stratégique, constituent une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'installer ou développer leurs activités dans un environnement professionnel de qualité.

    Que vous cherchiez à implanter votre activité ou à accueillir de nouvelles équipes, ce bien offre flexibilité, accessibilité et prestations modernes, répondant aux exigences des sociétés en quête d'un espace de travail performant et agréable.

    Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter . Cette offre représente une solution idéale pour les entreprises souhaitant conjuguer fonctionnalité, confort et visibilité dans la région PACA.

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Villeneuve-Loubet

    Local d'activité 230m² à Villeneuve-Loubet

    Loyer mensuel
    2 900€
    Surface
    230 m²
    Montant au m²
    151€/m²/an
    À louer local d'activité / entrepôt situé à Villeneuve-Loubet, emplacement stratégique à proximité immédiate de la RN7 et de l'autoroute A8, facilitant les livraisons et déplacements professionnels. Ce local professionnel fonctionnel est idéal pour artisan, stockage, PME, activité technique ou logistique. Description du bien • Surface au sol : 190 m² • Mezzanine : 40 m² aménagée avec bureau et coin cuisine • Hauteur sous plafond : 4,5 m • Grande porte sectionnelle permettant l'accès camion / livraison • Porte piéton indépendante • Sanitaires indépendants : WC et douche • Local lumineux et facilement aménageable Ce local convient parfaitement pour :
    - Artisan / bâtiment
    - Stockage professionnel
    - Atelier technique
    - Logistique légère
    - PME ou activité artisanale Conditions financières Loyer mensuel : 2 900 € (non assujetti àTVA) Charges : 100 € / mois Provision taxe foncière : 200 € / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires agence : 20 % HT du loyer annuel HT soit 6 990 € HT (8 352 € TTC) Les + du local
    - Emplacement stratégique proche axes routiers
    - Grande porte camion pour livraison
    - Porte piéton indépendante
    - Mezzanine avec bureau
    - Belle hauteur sous plafond
    - Local polyvalent pour activité professionnelle Localisation Villeneuve-Loubet Alpes-Maritimes Proximité immédiate : • RN7 • Autoroute A8 • Sophia Antipolis • Antibes • Cagnes-sur-Mer Contactez l'agence pour plus d'informations ou organiser une visite. nformations sur les risques disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr
    - Contact pour plus d'informations ou visite. Directeur associé
    - Dossier technique et plans nfiée. Mentions légales : 06400 Cannes Carte professionnelle n° CPI 0605 20 2 C SIREN 842 463 846 TVA FR 6 RCP Generali n° AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière Informations sur les risques :
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Valbonne

    A louer locaux commerciaux à Sophia Antipolis

    A partir de
    1 970€/mois
    Surface min
    75 m²
    Montant au m²
    315€/m²/an

    Le cabinet vous propose à la location des locaux commerciaux situés au sein de l'immeuble Le Neri, à Sophia Antipolis. D'une surface totale d'environ 743,8 m², ces espaces sont divisibles à partir de 75 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre aux besoins de différentes activités commerciales ou de bureaux.

    Certains lots bénéficient d'une terrasse, idéale pour des espaces de détente ou pour valoriser vos locaux auprès de vos collaborateurs et clients. L'immeuble est facilement accessible et situé dans un environnement dynamique et reconnu pour son attractivité économique, au cœur de la technopole de Sophia Antipolis.

    La location est soumise à la signature d'un GAPD, garantissant la sécurité juridique et financière des transactions. Ces locaux conviennent parfaitement à des entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans un cadre moderne et fonctionnel.

    Le cabinet se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de surfaces adaptées, la visite des lots disponibles, et pour fournir toutes les informations relatives aux conditions de location. Que vous recherchiez un espace indépendant ou plusieurs lots à combiner, ces locaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de configuration selon vos besoins spécifiques.

    Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement dynamique et attractif, au sein d'un immeuble moderne, parfaitement situé pour bénéficier du tissu économique et technologique de Sophia Antipolis.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet .

    Location Bureaux à Valbonne

    Location bureaux 446m² + parkings Sophia Antipolis

    Loyer mensuel
    5 760€
    Surface
    446 m²
    Montant au m²
    155€/m²/an
    Sophia Antipolis Emplacement stratégique L'agencevous propose un plateau de bureaux de 446 m², rare sur le secteur, idéal pour entreprise en développement, siège social, IT, ingénierie ou centre de formation. Les + qui font la différence :
    - 446 m² lumineux et modulables-18parkings extérieurs privatifs
    - Climatisation & chauffage inclus dans les charges
    - Environnement tertiaire premium
    - Accès rapide A8 Conditions financières Loyer : 5 760,84 € HT / mois Charges : 1 293,41 € HT / mois Taxe foncière : 501,75 € HT / mois loyer payable par trimestre et d'avance Frais de rédaction de bail (1200€ HT) / Frais d'état des lieux (tarif selon surface du local) réglés au gestionnaire du mandant : 50% à la charge du PRENEUR et 50% à la charge du BAILLEUR Dépôt de garantie : 17 282,50 € Honoraires : 10 369,50 € HT (12 443,40 € TTC) Surface rare à Sophia Antipolis Disponible rapidement
    - Opportunité à saisir rapidement.Les surfaces avec 18 parkings sont très recherchées sur Sophia Antipolis. Contactez pour organiser une visite. Contact & informations Directeur associé07 5Dechnique et plans disponibles sur demande qualifiée. Mentions légales 06400 CannesCarte prof0605 20 2 CCI Nice Côte d'AzurSIREN 842 463 846 TVA FR 6RCP Generali n° AR381160Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entièreInformations sur les risques : Location bureaux 123 m² Sophia Antipolis bureaux à louer 06 immobilier d'entreprise Alpes-Maritimes bureaux avec parking plateau tertiaire à louer locaux professionnels climatisés open space technopole Sophia Antipolis bureaux 1er étage
    Location Bureaux à Valbonne

    A louer bureaux 282m² 18 parkings Sophia Antipolis

    Loyer mensuel
    3 995€
    Surface
    282 m²
    Montant au m²
    170€/m²/an
    *RARE SUR LE SECTEUR vous propose à la location un plateau de 282 m² de bureaux aménagés, situés au cœur de Sophia Antipolis, première technopole d'Europe.
    - LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
    - 282 m² en excellent état
    - Grand open-space lumineux
    - Bureaux cloisonnésvitrés
    - Salle de réunion / formation
    - Climatisation
    - Accès sécurisé-18 places de parking privatives incluses (atout majeur)
    - Installation immédiate Idéal pour : IT, bureau d'études, centre de formation, société innovante, siège social.
    - CONDITIONS FINANCIÈRESLoyer : 3 995 € HT / mois Charges : 1 151,50 € HT / mois incluant clim/chauffage parties privatives Provision taxe foncière : 329 € HT / mois Dépôt de garantie : 11 985 € (3 mois HT) Loyer payable par trimestre et d'avance Frais de rédaction de bail (1200€ HT) / Frais d'étatdes lieux (tarif selon surface du local) réglés au gestionnaire du mandant : 50% à la charge du PRENEUR et 50% à la charge du BAILLEUR Honoraires agence : 7 191 € HT (8 629,20 € TTC)
    - POURQUOI CE BIEN EST STRATÉGIQUE ? Nombre de parkings rare à Sophia Surface idéale pour PME / scale-up Adresse valorisante pour vos clients et collaborateurs
    - Opportunité à saisir rapidement. Les surfaces avec 18 parkings sont très recherchées sur Sophia Antipolis. Contactez pour organiser une visite. Contact & informations Directeur associé Dossieqans disponibles sur demande qualifiée. Mentions légales 06400 CannesCarte professionnelle n°Nice Côte d'AzurSIREN 842 463 846 TVA FR 6RCP Generali n° AR381160Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entièreInformations sur les risques : Location bureaux 282 m² Sophia Antipolis bureaux à louer 06 immobilier d'entreprise Alpes-Maritimes bureaux avec parking plateau tertiaire à louer locaux professionnels climatisés open space technopole Sophia Antipolis bureaux 1er étage ascenseur
    Location Bureaux à Valbonne

    Location bureaux de 123m² à Sophia Antipolis

    Loyer mensuel
    1 742€
    Surface
    123 m²
    Montant au m²
    170€/m²/an
    * Sophia Antipolis Technopole internationale Au cœur du premier pôle technologique d'Europe, IMMOPRO vous propose des bureaux de standing de 123 m², situés dans un environnement tertiaire reconnu et stratégique. Un emplacement recherché offrant visibilité, accessibilité et image de marquevalorisante pour votre entreprise.
    - Un espace professionnel qualitatif et immédiatement opérationnel Situé au 1er étage avec ascenseur, ce plateau développe une surface de 123 m² en parfait état. Les locaux bénéficient : D'une excellente luminosité naturelle D'un open-space modulable De prestations soignées Climatisation Faux plafond technique Sol PVC imitation parquet Immeuble tertiaire bien entretenu Un environnement professionnel idéal pour siège social, cabinet conseil, société technologique ou activité à forte valeur ajoutée.
    - Stationnement
    - 8 places de parking privatives Atout majeur sur le secteur de Sophia Antipolis.
    - Conditions locatives Loyer : 1 742 € HT / mois (paiement trimestriel et d'avance) Provision sur charges : 502,25 € HT / mois Provision taxe foncière : 329 € HT / mois
    - Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT : 5 227,50 € Frais de rédaction de bail (1200€ HT) / Frais d'état des lieux (tarif selon surface du local) réglés au gestionnaire du mandant : 50% à la charge du PRENEUR et 50% à la charge du BAILLEUR
    - Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT3135,6 € HT3762,72 € TTC
    - Les points forts
    - Adresse premium
    - Environnement technologique reconnu internationalement
    - Accessibilité rapide A8
    - Bureaux en parfait état
    - 8 stationnements privatifs
    - Image valorisante pour collaborateurs et clients Immobilier d'Entreprise Nous accompagnons les dirigeants dans leur implantation stratégique à Sophia Antipolis. Dossier complet et visite sur demande. Contact & informations Directeur associé Dossiilans disponibles sur demande qualifiée. Mentions légales 06400 CannesCarte professionnelle n°Nice Côte d'AzurSIREN 842 463 846 TVA FR 6RCP Generali n° AR381160Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entièreInformations sur les risques : Location bureaux 123 m² Sophia Antipolis bureaux à louer 06 immobilier d'entreprise Alpes-Maritimes bureaux avec parking plateau tertiaire à louer locaux professionnels climatisés open space technopole Sophia Antipolis bureaux 1er étage ascenseur
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Valbonne

    A louer entrepôt neuf 502m² à Sophia Antipolis

    Loyer mensuel
    5 745€
    Surface
    502 m²
    Montant au m²
    137€/m²/an
    L'agence vous propose à la location, au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, un local d'activité / entrepôt neuf situé en rez-de-chaussée, bénéficiant de prestations fonctionnelles adaptées aux professionnels. Description du bien Rez-de-chaussée Local d'activité (accès semi-remorque) Surface : 368,06 m² Hauteur sous plafond : 3,90 m Porte sectionnelle Sanitaires indépendants (WC + douche) Sous-sol Local de stockage Surface : 134,56 m² Hauteur sous plafond : 3,45 m Accès camion Monte-charge desservant le sous-sol Capacité : 4 tonnes Stationnement 6 places de parking extérieures 4 places de parking intérieures Conditions financières Loyer : 5745,06 € HT / mois Provision sur charges : 798,26 € HT / mois Provision taxe foncière : 151,58 € / mois Provision taxe bureaux : 19 € HT / mois Paiement du loyer : trimestriel d'avance Dépôt de garantie : 17235,16 € Frais de rédaction de bail (1200€ HT) Frais d'état des lieux (tarif selon surface du local) réglés au gestionnaire du mandant : 50% à la charge du PRENEUR et 50% à la charge du BAILLEUR Honoraires d'agence :15 % HT du loyer annuel HT, soit 10341,1 € HT(12409,31 € TTC) Situation Local implanté dans un environnement économique stratégique, au sein de la technopole de Sophia Antipolis, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un cadre professionnel de premier plan. Contact & informations Directeur associé Dosh plans disponibles sur demande qualifiée. Mentions légales 06400 CannesCarte professionnelle I Nice Côte d'AzurSIREN 842 463 846 TVA FR 6RCP Generali n° AR381160Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entièreInformations sur les risques :
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Valbonne

    A louer entrepôt neuf 262m² Sophia Antipolis

    Loyer mensuel
    2 935€
    Surface
    262 m²
    Montant au m²
    134€/m²/an
    L'agence vous propose à la location, au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, un local d'activité / entrepôt neuf situé en rez-de-chaussée, bénéficiant de prestations fonctionnelles adaptées aux professionnels. Description du bien Rez-de-chaussée Local d'activité (accès semi-remorque) Surface : 194,40 m² Hauteur sous plafond : 3,90 m Porte sectionnelle Sanitaires indépendants (WC + douche) Sous-sol Local de stockage Surface : 67,25 m² Hauteur sous plafond : 3,45 m Accès camion Monte-charge desservant le sous-sol Capacité : 4 tonnes Stationnement 3 places de parking extérieures 2 places de parking intérieures Conditions financières Loyer : 2 934,57 € HT / mois Provision sur charges : 407,75 € HT / mois Provision taxe foncière : 77,43 € / mois Provision taxe bureaux : 9,70 € HT / mois Paiement du loyer : trimestriel d'avance Dépôt de garantie : 8 803,72 € Frais de rédaction de bail (1200€ HT) / Frais d'état des lieux (tarif selon surface du local) réglés au gestionnaire du mandant : 50% à la charge du PRENEUR et 50% à la charge du BAILLEUR Honoraires d'agence :15 % HT du loyer annuel HT, soit 5 282,12 € HT(6 338,54 € TTC) Situation Local implanté dans un environnement économique stratégique, au sein de la technopole de Sophia Antipolis, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un cadre professionnel de premier plan. Contact & informations Directeur associé Dosh plans disponibles sur demande qualifiée. Mentions légales 06400 CannesCarte professionnelle I Nice Côte d'AzurSIREN 842 463 846 TVA FR 6RCP Generali n° AR381160Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entièreInformations sur les risques :
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Valbonne

    A louer local commercial 521m² à Sophia Antipolis

    Loyer mensuel
    7 827€
    Surface
    521 m²
    Montant au m²
    180€/m²/an

    Le cabinet vous propose à la location un local commercial d'environ 521,80 m², idéalement situé au cœur de la Technopole de Sophia Antipolis, pôle d'excellence reconnu pour son dynamisme économique et technologique. Ce local représente une opportunité rare pour une activité commerciale souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de premier plan.

    Implanté au sein d'un site éco-responsable, le programme s'inscrit dans une démarche environnementale exemplaire grâce à la certification BREEAM et à l'intégration de panneaux photovoltaïques, garantissant performance énergétique et valorisation de l'image de marque des sociétés locataires. L'ensemble immobilier bénéficie d'une localisation stratégique à l'entrée de la Technopole, à proximité immédiate de la gare routière et des principaux axes routiers, assurant une accessibilité optimale pour les collaborateurs, partenaires et clients.

    Intégré dans un environnement naturel de qualité, niché dans un cadre arboré, le site CENTRIUM se compose de trois bâtiments développant une surface locative globale d'environ 12 601 m². L'ensemble dispose de 538 places de stationnement, dont 81 places affectées à ce local, réparties en 49 au 2ème sous-sol et 32 au 1er sous-sol, garantissant confort et praticité pour les utilisateurs.

    Selon l'activité exercée, le local pourra également bénéficier d'un accès à 100 places de stationnement extérieures en foisonnement, offrant une flexibilité supplémentaire pour l'accueil de la clientèle.

    L'immeuble propose une gamme complète de services premium, favorisant le bien-être et la qualité de vie sur site :

    Deux restaurants offrant une solution de restauration variée et qualitativeUne salle de sport accessible aux occupantsUne conciergerie digitale facilitant l'organisation du quotidien professionnel et personnelUne offre de co-working / flex office, adaptée aux besoins ponctuels d'espaces supplémentaires et à l'évolution des modes de travail

    Cette offre constitue une opportunité unique pour s'implanter dans un environnement moderne, durable et particulièrement attractif au sein de Sophia Antipolis. Le cabinet est à votre disposition pour tout renseignement ou organisation de visite.

    Location Bureaux à Valbonne

    <p data-start="79" data-end="279">Le cabinet

    Loyer mensuel
    850€
    Surface
    60 m²
    Montant au m²
    170€/m²/an

    Le cabinet vous propose à la location un plateau de bureaux de qualité, d'une surface locative d'environ 60 m², situé au R+1 de l'immeuble Les Cardoulines B5.

    Ce bien se distingue par son excellent état d'entretien, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. Les espaces sont équipés d'un point d'eau privatif avec douche, un atout rare qui renforce la polyvalence et le confort d'utilisation des locaux. Chaque bureau bénéficie d'une climatisation indépendante, permettant une gestion personnalisée des températures et un confort optimal pour les occupants.

    L'emplacement est un véritable atout. Implanté à proximité immédiate de la place Bermond ainsi que du quartier de Garbejaire, le site bénéficie d'une accessibilité pratique et d'un environnement dynamique. De nombreuses solutions de restauration sont disponibles dans un rayon proche, facilitant les déplacements quotidiens et améliorant la qualité de vie des collaborateurs.

    L'offre comprend également 2 stationnements privatifs inclus dans le loyer, un avantage significatif dans une zone où le stationnement peut être limité. Cet atout renforce la praticité du site tant pour les salariés que pour les visiteurs.

    Ce plateau de bureaux constitue une opportunité idéale pour une entreprise à la recherche d'un espace fonctionnel, facilement accessible et immédiatement disponible. La qualité des prestations, alliée à un emplacement stratégique au cœur de Sophia Antipolis, en fait une adresse professionnelle attractive et valorisante.

    À visiter sans attendre : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une présentation de ces bureaux et découvrir leur potentiel pour votre activité.

    Location Bureaux à Valbonne

    A louer ensemble de bureaux Sophia-Antipolis

    A partir de
    674€/mois
    Surface min
    49 m²
    Montant au m²
    165€/m²/an

    Le cabinet , spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un ensemble de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire idéalement situé à Antibes, dans la technopôle de Sophia Antipolis, chemin de Saint-Claude.

    L'ensemble représente 753 m² de bureaux modulables et divisibles à partir de 49 m², adaptés à toutes tailles d'entreprise. Ces locaux ont fait l'objet d'une rénovation récente et offrent des espaces fonctionnels comprenant des sanitaires privatifs et plusieurs espaces cloisonnés.

    La location inclut des places de stationnement privatives, intégrées dans le loyer, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs et visiteurs.

    Détails des lots disponibles :

    Lots 5, 6, 7, 8a et 13 : jusqu'à 30 places de stationnement, disponibilité immédiate, avec remise en état prévue en octobre 2026.

    Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, proche des axes principaux et du cœur technologique de Sophia Antipolis, offrant un environnement propice au développement des entreprises, à l'innovation et aux collaborations professionnelles.

    Cette opportunité est idéale pour des sociétés recherchant un espace modulable, fonctionnel, avec un accès facilité pour le personnel et les visiteurs, dans un secteur dynamique et attractif de la Côte d'Azur.

    Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

    Location Bureaux à Valbonne

    Location bureaux à partir 229m² à Sophia Antipolis

    Surface min
    411 m²

    Le cabinet , expert reconnu en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 1 854 m², divisibles à partir de 412 m², situés du R+1 au R+4 d'un immeuble tertiaire entièrement rénové, au cœur du pôle stratégique de Sophia Antipolis.

    Ces surfaces offrent un cadre de travail moderne, performant et valorisant, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement à forte dimension technologique et économique. Les plateaux, en excellent état général, bénéficient d'une configuration modulable permettant d'organiser efficacement les espaces de travail, d'intégrer des zones collaboratives, des bureaux individuels ainsi que des salles de réunion. Cette souplesse d'aménagement favorise à la fois la productivité, le bien-être des collaborateurs et l'adaptabilité aux évolutions structurelles de votre activité.

    L'immeuble répond aux normes ERP 5 – Type W, garantissant un niveau élevé de sécurité et une capacité d'accueil du public, critère essentiel pour de nombreuses activités tertiaires et de services.

    Le site dispose également d'une solution de stationnement particulièrement attractive avec 66 places de parking extérieures et 12 places de parking intérieures, facilitant l'accessibilité pour les salariés et les visiteurs.

    Les occupants bénéficient d'un environnement de services complet, comprenant un point de restauration, la présence régulière de foodtrucks, des salles de réunion mutualisées, ainsi que des espaces de coworking. Cet ensemble contribue à créer un cadre professionnel dynamique, favorisant les échanges, l'innovation et la qualité de vie au travail.

    Cette offre représente une opportunité stratégique d'implantation pour toute entreprise recherchant des bureaux rénovés, fonctionnels et idéalement situés au sein du principal pôle d'innovation de la Côte d'Azur.

    Disponibilité immédiate.

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet se tient à votre entière disposition.

    Vente Bureaux à Nice

    Vente bureaux neufs en VEFA à Nice

    A partir de
    13 034 000€
    Surface min
    160 m²
    Montant au m²
    3 800€/m²

    vous présente un programme de bureaux neufs en VEFA, idéalement situé sur le boulevard des Jardiniers à Nice Ouest, au cœur du quartier stratégique de Saint-Isidore, en plein essor économique.

    Une localisation stratégique
    Implanté au sein de la Plaine du Var, ce projet bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : proximité immédiate de l'autoroute A8, de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, du tramway, ainsi que des grands pôles tertiaires de l'ouest niçois, dont Nice Méridia, avec une connexion rapide vers Sophia Antipolis. Un emplacement recherché pour les entreprises souhaitant concilier visibilité, mobilité et qualité de vie au travail.

    Des bureaux modulables et performants
    L'immeuble développera environ 3 430 m² de bureaux sur RDC + R6, implantés sur une parcelle de 2 050 m², avec un ratio de stationnement attractif de 62 places (RDC et sous-sols), dont certaines accessibles via monte-voitures.
    Les plateaux de bureaux, livrés bruts, offrent une flexibilité totale d'aménagement selon les besoins des utilisateurs ou investisseurs. Les espaces communs (hall, circulations, sanitaires) seront réalisés et finis par le promoteur.
    Les étages sont divisibles, permettant de répondre aux exigences des différentes typologies d'utilisateurs.

    Stationnements (en sus)
    Les places de parking sont proposées hors frais d'agence (4 % HT), selon les conditions suivantes :

    49 places en sous-sol (R-1, R-2, R-3) au prix unitaire de 31 000 € HT13 places en rez-de-chaussée au prix unitaire de 15 000 € HT

    Le projet offre un ratio de stationnement attractif d'1 place pour 52 m² de bureaux, conforme aux standards actuels des immeubles tertiaires et aux attentes des utilisateurs.

    Une architecture moderne et performante
    Le projet se distingue par une architecture contemporaine, une façade mixte béton et mur-rideau, et une conception intégrant des enjeux de performance énergétique, avec notamment un budget prévu pour l'installation de panneaux photovoltaïques.

    Calendrier prévisionnel

    Démarrage des travaux : T1 2027Livraison : T3 2028

    Une opportunité rare
    Ce programme représente une opportunité unique pour un utilisateur final ou un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire neuf, dans un environnement dynamique et en forte croissance.

    Dossier et conditions sur demande auprès de .

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Valbonne

    A louer local d'activité 400m² à Valbonne

    Loyer mensuel
    4 000€
    Surface
    400 m²
    Montant au m²
    120€/m²/an

    Le cabinet vous propose à la location un local d'activité idéalement situé à proximité immédiate du futur centre commercial "Le Village" (anciennement Opensky), un projet majeur de 75 000 m² de surfaces, dont 38 000 m² dédiés au commerce, à Valbonne.

    Ce local d'environ 400 m² intégralement rénové, bénéficie d'une hauteur sous plafond comprise entre 6M50 et 7M50, offrant des possibilités d'aménagement variées adaptées à différentes activités. Il dispose également d'un accès poids lourd, facilitant la logistique et les opérations de livraison.

    La situation est particulièrement stratégique : le local est implanté sur l'une des routes principales menant au futur centre commercial, garantissant une visibilité optimale. Il est également situé à proximité immédiate de l'enseigne de distribution de matériaux Cifréo Bona, ce qui renforce l'attractivité commerciale et industrielle du site.

    En termes d'accessibilité, le local bénéficie de plusieurs places de parking en façade, ainsi que d'une proximité directe avec les accès autoroutiers A8, facilitant les déplacements vers les principales villes et zones d'affaires de la région. La technopole de Sophia Antipolis se trouve à quelques minutes, offrant un bassin d'emploi et un environnement économique dynamique.

    Le local sera disponible au T2 2026, permettant une préparation optimale avant l'installation de votre activité. Sa configuration et son emplacement en font une opportunité rare pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité dans un secteur en plein développement commercial et économique.

    Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

    Location Bureaux à Villeneuve-Loubet

    A louer bureaux 130m² R+1 à Villeneuve-Loubet

    Loyer mensuel
    1 300€
    Surface
    130 m²
    Montant au m²
    120€/m²/an

    EXCLUSIVITÉ !

    Le cabinet vous propose à la location des bureaux professionnels situés en R+1, d'une superficie d'environ 130 m², au sein d'un immeuble tertiaire implanté avenue Dr Julien Lefebvre à Villeneuve-Loubet.

    Ces bureaux cloisonnés offrent une configuration fonctionnelle et immédiatement opérationnelle, adaptée à des activités de services, de conseil, de gestion ou de professions libérales. Les espaces ont été pensés pour favoriser le confort de travail et l'organisation interne, avec plusieurs bureaux indépendants permettant confidentialité et efficacité.

    L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle, grâce à des ouvertures bien positionnées, contribuant à un environnement de travail agréable au quotidien. Les locaux disposent également d'une cuisine privative, véritable atout pour le confort des collaborateurs et l'organisation des temps de pause.

    À noter : absence de stationnement privatif au sein de l'immeuble.

    Le bien est situé dans un secteur dynamique et recherché de Villeneuve-Loubet, à la croisée des pôles économiques de Nice, Antibes et Sophia Antipolis. L'avenue Dr Julien Lefebvre s'inscrit dans un environnement tertiaire établi, accueillant de nombreuses entreprises et bénéficiant d'une bonne visibilité. Le secteur est apprécié pour son accessibilité, avec un accès rapide à l'autoroute A8, aux axes secondaires et aux transports en commun, facilitant les déplacements professionnels et les liaisons inter-entreprises.

    À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux services et commerces (restauration, commerces de proximité, services), renforçant l'attractivité de cette implantation pour vos équipes et vos clients.

    Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel structuré, au cœur d'un secteur économique stratégique des Alpes-Maritimes.

    mandat exclusif
    Location Bureaux à Valbonne

    A louer bureaux 400m² à Mougins Font de l'Orme

    Loyer mensuel
    5 976€
    Surface
    421 m²
    Montant au m²
    170€/m²/an

    Le cabinet vous propose à la location des bureaux professionnels d'une surface d'environ 421,80 m² (surface utile 384,35 m²), idéalement situés dans le secteur recherché de Font de l'Orme à Mougins, au sein d'un environnement tertiaire reconnu.

    Le bien se compose d'un plateau déjà aménagé et entièrement cloisonné, offrant des prestations fonctionnelles et immédiatement exploitables. Les sols en moquette apportent confort acoustique et esthétique, contribuant à un cadre de travail agréable. L'organisation intérieure est rationnelle et qualitative, permettant une utilisation optimale des espaces.

    L'agencement comprend un espace accueil dédié, valorisant l'image de l'entreprise auprès des visiteurs et clients, ainsi que 11 bureaux indépendants, parfaitement adaptés à des équipes nécessitant confidentialité et concentration. Le plateau intègre également 2 salles de réunion, idéales pour les échanges internes, réunions clients ou présentations. Un local IT est prévu, répondant aux exigences techniques et informatiques des entreprises modernes. Une cuisine aménagée et équipée complète l'ensemble, offrant un espace de convivialité appréciable pour les collaborateurs.

    Les sanitaires sont situés sur le palier, permettant de conserver l'intégralité de la surface pour les espaces de travail. Le bâtiment est équipé d'une climatisation réversible commune, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

    En matière de stationnement, ces bureaux bénéficient de 14 places de PARKINGS, réparties en 11 places extérieures et 3 places intérieures, un véritable atout dans ce secteur à forte demande.

    La localisation à Mougins – Font de l'Orme garantit une excellente accessibilité, à proximité immédiate des principaux axes routiers, des transports et des services, renforçant l'attractivité du site pour les collaborateurs comme pour la clientèle.

    reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien.

    Location Bureaux à Valbonne

    A louer bureaux professionnels à Sophia Antipolis

    Loyer mensuel
    3 386€
    Surface
    239 m²
    Montant au m²
    170€/m²/an

    Le cabinet vous propose à la location des bureaux professionnels idéalement situés sur le secteur recherché de Sophia Antipolis, au cœur d'un environnement tertiaire dynamique et reconnu pour son attractivité économique.

    Ces bureaux en duplex développent une surface totale d'environ 239 m², dont 207,61 m² loi Carrez, offrant des volumes fonctionnels et parfaitement adaptés à une entreprise souhaitant allier confort de travail, image professionnelle et efficacité opérationnelle. L'agencement actuel se compose de bureaux cloisonnés, permettant une organisation optimale des espaces, favorisant à la fois la concentration individuelle et le travail collaboratif.

    Le bien bénéficie d'une terrasse privative, véritable atout pour les collaborateurs, offrant un espace extérieur agréable pour les temps de pause ou les échanges informels. L'ensemble est situé dans un immeuble bien entretenu, au sein d'un secteur facilement accessible et proche des axes principaux.

    Côté stationnement, la prestation est particulièrement qualitative : 9 parkings intérieurs sécurisés sont inclus, avec un loyer des parkings intégré dans le loyer annuel, garantissant une parfaite lisibilité budgétaire. De plus, un parking libre devant l'immeuble permet d'accueillir aisément visiteurs et clients.

    Ces bureaux à louer à Sophia Antipolis constituent une opportunité rare pour toute société recherchant un emplacement stratégique, des surfaces rationnelles et des prestations complètes, sans compromis sur le confort et la fonctionnalité.


    Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, n'hésitez pas à a nous contacter.

    Vente Bureaux à Valbonne

    Vente bureaux 1480m² route de la Mer à Biot

    A partir de
    4 083 484€
    Surface min
    39 m²
    Montant au m²
    3 502€/m²

    Le cabinet vous propose à la vente, en VEFA, des surfaces de bureaux et commerces au sein du programme MEDIPOLIS, idéalement situé au 1219 Route de la Mer à Biot, à l'interface stratégique entre Sophia Antipolis et la zone commerciale de Biot.

    Implanté au cœur de la première technopole européenne, l'actif bénéficie d'un environnement économique dynamique regroupant plus de 2 500 entreprises et 41 000 emplois, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Une adresse à forte visibilité, parfaitement adaptée aux activités tertiaires, médicales, paramédicales ou commerciales.

    L'ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 1 166,70 m², répartie sur deux bâtiments en R+2. Les surfaces sont divisibles à partir de 39,90 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement. Le programme comprend également 57 places de stationnement en sous-sol (ratio 1 place / 24 m²) ainsi qu'une aire de livraison pour les commerces en rez-de-chaussée.

    Les bureaux sont livrés aménagés : sols PVC, faux plafonds, peinture blanche, menuiseries aluminium/PVC, pompe à chaleur air/air, système VRV, ventilation conforme au Code du Travail. Les locaux commerciaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure par l'acquéreur.

    L'opération répond aux normes RT2012 / RE2020 et PMR, garantissant performance énergétique et accessibilité.
    Conditions financières :

    Prix de vente bureaux/commerces : 3 500 € HT/m² (hors parkings)Parkings : entre 20 000 € et 30 000 € HT/unitéHonoraires : 6 % HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur, au-delà d'un million d'euros de prix de venteHonoraires : 7 % HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur, jusqu'à un million d'euros de prix de venteFrais de notaire réduits (2 à 3 %) – TVA 20 %

    Livraison prévue à l'Été 2028.

    Une opportunité rare d'implantation ou d'investissement au sein d'un secteur en pleine expansion, à fort potentiel de valorisation.


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    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM