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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Mouans-Sartoux (06370)

    Location Bureaux à Mouans-Sartoux

    A louer bureaux Zone de l'Argile à Mouans-Sartoux

    A partir de
    2 250€/mois
    Surface min
    180 m²
    Montant au m²
    150€/m²/an

    Le Cabinet vous propose à la location des bureaux au sein d'un programme immobilier mixte activités/bureaux, situé dans la Zone de l'Argile à Mouans-Sartoux, un secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa forte attractivité pour les entreprises.

    L'offre porte principalement sur un ensemble de bureaux modernes et modulables, représentant une surface totale de 2 211 m², divisibles à partir de 180 m². Ces espaces tertiaires sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises souhaitant s'implanter, se développer ou optimiser leur organisation administrative et opérationnelle. Grâce à leur configuration flexible, les plateaux de bureaux peuvent être aménagés selon les exigences de chaque utilisateur : open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou espaces collaboratifs.

    Ce programme immobilier comprend également une partie locaux d'activités / ateliers, offrant une surface totale de 5 083 m², divisible à partir de 562 m², permettant d'accueillir des activités de production, stockage ou logistique, en complément des espaces tertiaires.

    L'ensemble bénéficie d'une offre de stationnement particulièrement confortable, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs :

    Stationnements extérieurs :

    72 places voitures, dont 4 places PMR – 900 € HT/HC/an/unité11 places deux roues

    Stationnements intérieurs :

    62 places voitures – 1 100 € HT/HC/an/unité

    Situé au cœur de la Zone Industrielle de l'Argile, ce programme profite d'une localisation stratégique avec une excellente accessibilité routière et une proximité immédiate des principaux axes de circulation, favorisant les déplacements professionnels et la logistique d'entreprise.

    Les bureaux bénéficient d'un environnement professionnel structuré, propice à la croissance des entreprises, tout en offrant une grande modularité d'aménagement pour s'adapter à l'évolution des besoins des locataires.

    Disponibilité : deuxième trimestre 2027.

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Mouans-Sartoux

    A louer local d'activité 230m² à Mouans-Sartoux

    Loyer mensuel
    2 492€
    Surface
    230 m²
    Montant au m²
    130€/m²/an

    Le cabinet vous propose à la location un local d'activité d'environ 230 m² avec une hauteur d'environ 8M, idéalement situé à proximité de la pénétrante Cannes/Grasse. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une accessibilité fluide aux principaux axes routiers de la région, facilitant ainsi les déplacements professionnels et les opérations logistiques.

    Ce local est parfaitement adapté à des activités artisanales, industrielles légères, de stockage ou de distribution, mais peut également convenir à des professions nécessitant un espace de travail conséquent. La surface de 230 m² permet une organisation fonctionnelle des zones de production, de stockage et de bureaux, selon les besoins spécifiques de votre entreprise.

    Situé dans un environnement dynamique et bien desservi, ce local offre un potentiel d'exploitation optimal grâce à sa proximité avec un important flux de circulation entre Cannes et Grasse. La configuration intérieure est propice à une utilisation immédiate ou à une adaptation rapide, avec une possibilité d'aménagement selon votre activité.

    Le cabinet vous accompagne tout au long de votre projet de location, en vous proposant un suivi personnalisé et une réponse rapide à vos demandes. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires sur les conditions de location, les disponibilités ainsi que pour organiser une visite du bien.

    Pour toute demande, notre équipe reste à votre disposition afin de vous proposer une solution adaptée à votre activité et à vos contraintes.

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Mouans-Sartoux

    A louer local d'activité 400m² à Mouans-Sartoux

    Loyer mensuel
    4 333€
    Surface
    400 m²
    Montant au m²
    130€/m²/an

    Le cabinet vous propose à la location un local d'activité d'environ 400 m², idéalement situé à proximité de la pénétrante Cannes/Grasse, à Mouans-Sartoux, sur la route de Pégomas. Ce local bénéficie d'une accessibilité optimale, tant pour les déplacements professionnels que pour les livraisons, grâce à sa position stratégique entre deux axes majeurs de la région.

    Le bien est particulièrement adapté aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage, mais peut également convenir à des professions libérales nécessitant de l'espace. La surface de 400 m² offre une flexibilité d'aménagement, permettant la création d'espaces de production, bureaux, show-room ou zones de stockage selon vos besoins.

    Le local est situé dans un environnement dynamique et bien desservi, à proximité immédiate des principaux pôles d'activité du secteur. La configuration et la hauteur sous plafond permettent une exploitation efficace de l'espace, avec la possibilité d'optimiser les flux et l'organisation interne. De plus, la localisation sur la route de Pégomas assure une visibilité et une accessibilité renforcées, un atout majeur pour le développement de votre activité.

    Le cabinet vous accompagne dans votre projet de location, en vous proposant un accompagnement personnalisé et une mise en relation rapide avec le propriétaire. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires sur les conditions de location, les disponibilités, ainsi que pour organiser une visite du local.

    Pour toute demande, notre équipe reste à votre disposition et se tient prête à vous proposer une solution adaptée à votre activité.

    Location Bureaux à Mouans-Sartoux

    Vente bureaux 346m² à Mouans-Sartoux

    Loyer mensuel
    4 042€
    Surface
    346 m²
    Montant au m²
    140€/m²/an
    Le cabinet vous propose à la location un ensemble de bureaux à usage professionnel développant une surface d'environ 346,48 m² Loi Carrez, situé sur la commune de Mouans-Sartoux, au sein d'un secteur tertiaire dynamique et facilement accessible.
    Ce plateau de bureaux indépendant se distingue par une distribution fonctionnelle et une configuration parfaitement adaptée aux besoins des entreprises. Il comprend 7 bureaux cloisonnés, offrant un cadre de travail structuré et modulable, ainsi que 2 salles dédiées aux archives ou au stockage, répondant aux exigences organisationnelles et logistiques.
    Le bien dispose d'une salle serveur spécifique, équipée d'une climatisation autonome, garantissant la sécurité et la performance des infrastructures informatiques. Une salle de réunion d'environ 25 à 30 m² complète l'ensemble, idéale pour les réunions d'équipe, rendez-vous professionnels ou présentations.
    Un espace accueil est aménagé dès l'entrée du lot, permettant une réception professionnelle de la clientèle. Les locaux sont également pourvus de 2 sanitaires indépendants (Hommes et Femmes), conformes aux standards tertiaires.
    Les prestations intérieures offrent un bon équilibre entre fonctionnalité et confort : carrelage dans les zones de circulation pour une maintenance aisée, et parquet dans les bureaux, apportant une atmosphère chaleureuse et qualitative.
    L'offre inclut 8 places de stationnement extérieures, un avantage notable pour les occupants comme pour les visiteurs.
    Honoraires payables à la signature du bail.
    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Mouans-Sartoux

    Atelier de production pâtisserie Bassin Cannois

    D.A.B.
    165 000 €
    Surface
    144 m²
    Montant au m²
    132€/m²/an
    ATELIER DE PRODUCTION PÂTISSERIE, GLACES & CHOCOLATS (144 M²)
    - CLÉ EN MAIN BASSIN CANNOIS Cession d'un Laboratoire Professionnel Équipé Haut de Gamme (droit au bail et matériels)
    - Triangle Cannes-Grasse-Antibes Le Projet : Un Laboratoire Central aux Normes Saisissez l'opportunité d'acquérir cet atelier de fabrication exceptionnel de 144 m², entièrement équipé pour la production de Pâtisserie, Glaces et Chocolats. Idéal pour un artisan souhaitant centraliser ou développer sa production dans des conditions optimales, ce laboratoire est prêt à l'emploi. Emplacement Stratégique & Logistique Optimisée L'atelier bénéficie d'une situation géographique privilégiée, au cœur du bassin économique et résidentiel majeur : Zone Ultra-Centralisée : À l'intersection du triangle Cannes-Grasse-Antibes, assurant une logistique simplifiée pour la distribution et les livraisons. Accessibilité : Facile d'accès pour les fournisseurs et les équipes. Stationnement : Inclus 2 places de parking privatives L'Outil de Production : Équipement de Référence L'atelier est cédé avec un matériel complet, professionnel et spécialisé, garantissant une productivité immédiate et multi-activités : Froid / Stockage : Chambres Froides (Positives et Négatives), Surgélateur professionnel 7 portes. Pâtisserie / Boulangerie : Four Bongard (Marque de référence), Laminoir, Batteur, Cutter, Dresseuse Doseuse. Glacerie : Matériel de production de glaces Carpigiani Chocolaterie : Enrobeuse, Fondoir, Turbine à dragée. Aménagement : Plonge professionnelle, Nombreuses tables de travail Inox L'agencement inclut également des vestiaires et toilettes pour le personnel, ainsi qu'une réserve modulable pour un stockage organisé. Conditions Locatives Très Compétitives Le local est loué sous des conditions financières particulièrement attractives pour une surface de cette qualité dans la région : Loyer Mensuel HT HC : 1 600 € Taxe Foncière Annuelle : 960 € Provisions sur Charges : Seulement 20 € / mois Le faible montant des charges et de la Taxe Foncière rend l'exploitation très économique. Conclusion : Prêt pour le Succès Ce laboratoire représente une opportunité clé en main pour tout artisan exigeant qui souhaite se développer sans l'investissement lourd et le temps requis pour l'installation d'un atelier neuf. Prix de Vente Pour la cession du droit au bail et matériel : Prix honoraires inclus de 165 000 € Prix net vendeur de 150 000 € Honoraires du Cabinet, à charge acquéreur de 10% TTC soit 8,33% HT   Ne manquez pas cette chance d'acquérir un outil de travail d'exception ! Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Mouans-Sartoux

    Droit au bail 50m² empl stratégique Mouans-Sartoux

    D.A.B.
    20 000 €
    Surface
    50 m²
    Montant au m²
    240€/m²/an
    DROIT AU BAIL EMPLACEMENT STRATÉGIQUE LOYER ATTRACTIF MOUANS-SARTOUX   MOUANS SARTOUX
    - Saisissez une opportunité rare dans un cadre privilégié ! Ce droit au bail offre des conditions avantageuses pour développer votre activité dans un environnement dynamique et à fort potentiel. Emplacement exceptionnel : Situé sur la commune de Mouans-Sartoux, apprécié pour son cadre de vie et son dynamisme économique. Environnement idéal, au carrefour d'une zone résidentielle et d'un centre d'affaires regroupant professions libérales, médicales et activités tertiaires. Clientèle locale à fort pouvoir d'achat, offrant une excellente base pour construire ou développer votre activité. Des conditions optimales pour votre projet : Loyer attractif : seulement 1 000 € HT HC par mois (12 000 €/an). Charges mensuelles : 170 € HT, incluant chauffage et climatisation, pour un confort optimal et une gestion simplifiée. Avantages et opportunités : Un emplacement qui garantit un flux régulier de clients. Parfait pour des activités commerciales ou de services, hors restauration, souhaitant s'implanter durablement dans un secteur recherché. Conditions de cession : Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 20 000 € TTC. Prix net vendeur de 15 680 €. Honoraires du cabinet de 4 320 € TTC (3 600 € HT), à charge acquéreur.   Cet emplacement est un véritable levier de réussite pour votre projet commercial. Une opportunité à saisir rapidement dans ce secteur prisé des Alpes-Maritimes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Mouans-Sartoux

    Vente local commercial 105m² arrière-pays cannois

    Prix de vente
    495 000€
    Surface
    105 m²
    Montant au m²
    4 714€/m²
    Arrière-pays cannois – Emplacement n°1 sur la place centrale d'un village provençal très fréquenté Découvrez ce local commercial idéalement situé au cœur d'un charmant village de l'arrière-pays cannois, bénéficiant d'un fort passage toute l'année grâce à une clientèle à la fois touristique et locale fidèle. Activités actuellement exploitées : Vins spiritueux Restauration sur place et à emporter Salon de thé Pizzeria / Brasserie ?? Licence III (licence restaurant) incluse. Caractéristiques du local : Surface intérieure : 105 m² Grande terrasse extérieure sur domaine public (autorisation voirie en cours) Exploitation possible été comme hiver Conditions du bail : Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 1 800 euros HT / HC Un emplacement stratégique et une activité polyvalente, prête à poursuivre son développement dans un cadre typiquement provençal. Surface CARREZ : 105 m² Prix de vente 495 000 euros Honoraires : 45 000 euros TTC (10 %) inclus charge acquéreur (450 000  euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 45 000 euros TTC (10 %) inclus charge acquéreur (450 000  euros hors honoraires) Prix de vente 495 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilieret, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36747) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 495 000 euros Honoraires : 45 000 euros TTC (10 %) inclus charge acquéreur (450 000  euros hors honoraires) Surface CARREZ : 105 m² Prix de vente 495 000 euros Honoraires : 45 000 euros TTC (10 %) inclus charge acquéreur (450 000  euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 45 000 euros TTC (10 %) inclus charge acquéreur (450 000  euros hors honoraires) Prix de vente 495 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36747) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 495 000 euros Honoraires : 45 000 euros TTC (10 %) inclus charge acquéreur (450 000  euros hors honoraires) Surface CARREZ : 105 m² Prix de vente 495 000 euros Honoraires : 45 000 euros TTC (10 %) inclus charge acquéreur (450 000  euros hors honoraires)
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Mouans-Sartoux

    Location local 835m² ZI l'Argile à Mouans-Sartoux

    Loyer mensuel
    9 046€
    Surface
    835 m²
    Montant au m²
    130€/m²/an

    vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale d'environ 835 m², idéalement situé au cœur de la zone industrielle de l'Argile à Mouans-Sartoux. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant la logistique et les déplacements professionnels.

    Le bien se compose de la manière suivante :

    670 m² de locaux en rez-de-chaussée, dont 151 m² de bureaux fonctionnels et lumineux, offrant un environnement de travail confortable.165 m² de mezzanine, comprenant 79 m² de bureaux supplémentaires, parfaits pour des fonctions administratives, de gestion ou de réunion.

    La hauteur sous plafond est d'environ 5,50 mètres, permettant un stockage optimisé ou l'installation d'équipements volumineux. Le local dispose également d'un accès poids lourds ainsi que d'une porte sectionnelle, assurant une manipulation et un chargement aisés des marchandises.

    Ce local d'activité polyvalent conviendra parfaitement à des entreprises industrielles, artisanales ou de logistique recherchant un espace fonctionnel, modulable et bien positionné dans le secteur dynamique de Mouans-Sartoux.

    Les prestations proposées offrent un bon équilibre entre surface d'exploitation et espaces de bureaux, garantissant confort et efficacité pour vos équipes.

    Images non contractuelles.


    Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet se tient à votre disposition afin d'étudier votre projet immobilier professionnel et de vous accompagner dans votre installation.

    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Mouans-Sartoux

    Location droit entrée local 65m² à Mouans-Sartoux

    D.A.B.
    23 360 €
    Surface
    65 m²
    Montant au m²
    258€/m²/an
    MOUANS-SARTOUX : LOCATION AVEC DROIT D'ENTREE LOCAL DE 65m² de PLAIN-PIED BAIL NEUF A LA SIGNATURE   À louer : local commercial de plain-pied, d'une surface d'environ 65 m², en bon état, situé dans la commune prisée de Mouans-Sartoux. Propice à des activités commerciales, médicales ou tertiaires, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de ce village dynamique des Alpes Maritimes, le long de l'artère principale pour une visibilité optimale. Mouans-Sartoux reconnu pour son attractivité et la qualité de vie de ses habitants à fort pouvoir d'achat. Caractéristiques du local : Localisation : secteur recherché, idéalement situé entre CANNES et GRASSE Bail neuf à la signature Destination : tous commerces sauf nuisances Surface : 65 m² environ Loyer : 1 400 € HT par mois, soit 16 800 € HT par an (hors charges) Caution : 3 mois de loyer, soit 4 200 € Taxe foncière à la charge du preneur Pas de charge de copropriété Pas de porte de 20 000 € Frais de rédaction du bail à charge du preneur Honoraires de location : 20 % HT (soit 24 % TTC) de la première annuité de loyer, à charge acquéreur   Cette opportunité rare sur le secteur est idéale pour un exploitant ou une enseigne souhaitant s'implanter dans une commune où la clientèle locale est fidèle et attachée à ses commerces de proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Mouans-Sartoux

    DAB local 66m² empl stratégique à Mouans-Sartoux

    D.A.B.
    39 320 €
    Surface
    66 m²
    Montant au m²
    219€/m²/an
    LOCAL COMMERCIAL DROIT AU BAIL ENVIRON 60 M² EMPLACEMENT STRATÉGIQUE MOUANS-SARTOUX   Cède droit au bail pour cause de départ à la retraite. Opportunité idéale pour tout projet professionnel !   Description du bien : Local d'environ 60 m², à rafraichir, situé au cœur d'un secteur dynamique et prisé de Mouans-Sartoux. Emplacement de premier choix, bénéficiant d'une bonne visibilité sur un axe stratégique reliant les communes de Grasse, Mougins, Mouans-Sartoux et Valbonne. Parking réservé aux clients des commerces voisins, garantissant un accès facile et un flux constant de visiteurs. Bail et conditions : Bail « tous commerces » (hors restauration) offrant une grande flexibilité pour différents types d'activités. Loyer annuel : 14 483,27 € HT HC, 1 206.94€ ht hc mensuel. Charges annuelles : 960 €. Taxe foncière à la charge du locataire. Avantages : Emplacement stratégique à proximité d'une clientèle locale fidèle avec fort pouvoir d'achat. Secteur en pleine expansion avec un potentiel de développement notable. Idéal pour une activité commerciale, artisanale ou un showroom. Prix de cession : Prix de vente honoraires inclus de 39 320 € TTC. Prix net vendeur de 35 000 €. Honoraires du cabinet de 4 320€ TTC, soir 3 600€ HT, à charge acquéreur.   Une opportunité rare à ne pas manquer sur ce secteur recherché. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Mouans-Sartoux

    DAB local salon de coiffure 90m² à Mouans-Sartoux

    D.A.B.
    67 500 €
    Surface
    90 m²
    Montant au m²
    240€/m²/an
    A LOUER SALON DE COIFFURE DE 90m² MOUANS SARTOUX ALPES MARITIMES À louer : salon de coiffure entièrement rénové, à Mouans-Sartoux, charmante commune des Alpes-Maritimes, réputée pour son ambiance conviviale et sa population au fort pouvoir d'achat. Mouans-Sartoux, prisé pour sa qualité de vie et son dynamisme, est un emplacement idéal pour un salon de coiffure. Son tissu économique et la fidélité de ses habitants assurent une clientèle locale régulière et un fort potentiel de développement. Caractéristiques du local : Localisation : secteur recherché, idéalement situé entre CANNES et GRASSE État : prêt à l'emploi, matériel neuf, pour une activité de coiffure Bail neuf à la signature. Frais de rédaction à la charge du Preneur. Loyer mensuel : 1 800 € HT (hors charges) Loyer annuel : 21 600 €, payable trimestriellement d'avance Taxe foncière : 1 200€, à la charge du preneur du bail Charges annuelles de copropriété : 0 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Pas de porte : 60 000 € Honoraires du cabinet : 7 500 € TTC (6 250 € HT), à la charge de l'acquéreur Ce local, situé dans un cadre agréable et dynamique, représente une opportunité unique pour tout entrepreneur souhaitant lancer ou développer un salon de coiffure dans un environnement propice. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
    Location Bureaux à Mouans-Sartoux

    A louer bureaux neufs 900m² à Mouans-Sartoux

    A partir de
    4 875€/mois
    Surface min
    300 m²
    Montant au m²
    195€/m²/an

    Le cabinet , vous propose une opportunité exceptionnelle de location dans un bâtiment neuf en construction à Mouans Sartoux, idéalement situé à proximité de la pénétrante de Cannes-Grasse, offrant un accès autoroutier direct et facile.

    Caractéristiques du bâtiment :

    Disponibilité : Début du T2 2025Surface totale : 900 m², répartis sur 3 niveaux (Rez-de-chaussée + R1 + R2)37 Parkings en sous-solSurface locative par étage : Environ 300 m²Terrasse : Le rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse privative, idéale pour des moments de détente ou des réceptions professionnelles.Vue dégagée : Immeuble en hauteur avec une vue panoramique, apportant luminosité et cadre de travail agréable.

    Installations et équipements :

    Construit selon les normes modernes, ce bâtiment bénéficie de toutes les installations nécessaires pour une activité tertiaire, incluant les dernières normes en matière d'isolation, de câblage informatique, et de sécurité.L'architecture et l'agencement ont été pensés pour maximiser l'espace et offrir un cadre de travail fonctionnel et convivial.Hauteur sous faux plafond : environ 2,65m

    Accès et localisation :

    Proximité immédiate de la pénétrante Canne Grasse, garantissant un accès autoroutier rapide et facile.Situation géographique stratégique, offrant à la fois visibilité et accessibilité.

    Ne manquez pas l'opportunité d'installer vos bureaux ou votre activité dans un immeuble moderne et idéalement situé.

    Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite du chantier, contactez-nous dès maintenant !

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Mouans-Sartoux

    A louer locaux 6356m² à Mouans-Sartoux ZA Argile

    A partir de
    6 086€/mois
    Surface min
    562 m²
    Montant au m²
    130€/m²/an

    Le Cabinet vous propose à la location un espace industriel exceptionnel situé dans la Zone de l'Argile à Mouans-Sartoux, idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement dynamique.

    Ce bien se distingue par ses ateliers et entrepôts modulables :

    Ateliers / Entrepôts : surface totale de 5 083 m², divisibles à partir de 562 m², offrant des espaces adaptés à la production, au stockage ou aux activités industrielles spécifiques.Bureaux : surface totale de 2 211 m², divisibles à partir de 180 m², parfaitement conçus pour les activités administratives ou supports opérationnels.

    Le site dispose également de nombreuses places de stationnement :

    Extérieur : 72 places voiture dont 4 PMR (900 € HT/HC/AN/UN), 11 places deux-rouesIntérieur : 62 places voiture (1 100 € HT/HC/AN/UN)

    Les ateliers et entrepôts bénéficient d'une flexibilité optimale, permettant d'adapter les surfaces à vos besoins spécifiques et d'optimiser l'organisation de vos activités. Leur configuration est idéale pour des entreprises ayant des exigences de logistique, stockage ou production industrielle.

    Caractéristiques principales :

    Situation géographique stratégique au cœur de la Zone Industrielle de l'ArgileAccessibilité facile par les axes routiers principaux et proximité des principales voies de communicationLocaux modulables offrant une grande liberté d'aménagementEnvironnement propice au développement des affaires et au rayonnement de votre entreprise

    La disponibilité est prévue pour le deuxième trimestre 2027, offrant une opportunité unique pour les entreprises souhaitant anticiper leur implantation ou expansion.

    Ce bien représente un investissement locatif idéal pour les sociétés cherchant un espace industriel performant, modulable et stratégiquement situé.


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    Actualités des experts

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    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
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    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
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