Local commercial de 194 m² en position 2056.75 € ( N° 2726591,A)

Local commercial de 194 m² en position

A partir de

2 057€/mois

Surface min

95 m²

Montant au m²

260€/m²/an

Local commercial de 194 m² en position stratégique à Mouans-Sartoux

Découvrez cet espace commercial idéalement situé en entrée et sortie de ville, sur l'avenue de Grasse, un axe particulièrement fréquenté.

Sa grande vitrine offre une visibilité optimale, attirant naturellement l'attention des passants et des automobilistes.

Proche de plusieurs places de stationnement, ce local allie praticité et attractivité pour une clientèle variée.

Un emplacement premium pour votre activité

En excellent état et disposant deprestations soignées, ce local est prêt à accueillir votre projet sans aucun travaux à prévoir.

Commerce de détail, showroom, profession libérale, agence ....
Cadre polyvalent pour toute activité recherchant une forte exposition.
Le bien dispose d'une salle d'attente, plusieurs pièces de travail, des espaces de stockage, une salle de stérilisation ainsi que plusieurs sanitaires. Il conviendra parfaitement à une activité médicale, paramédicale, tertiaire ou de services.
Il est équipé de la climatisation, du double vitrage et répond aux normes d'accessibilité PMR, offrant ainsi un cadre professionnel confortable et immédiatement exploitable.
Un atout supplémentaire : la possibilité de diviser le local en deux lots distincts de surfaces équivalentes (environ 95 m² chacun), permettant d'envisager différentes configurations d'exploitation ou de location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Pénétrante Cannes - Grasse

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 056,75 € (259.80 €/m²/an)

Honoraires : 15 120 €

Surfaces et longueurs

Surface de 194 m²

Surface divisible

Surface divisible 95 m² minimum

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mouans-Sartoux, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 2 056,75 € (259.80 €/m²/an)

Surface de 194 m²

Réactualisé le 26/05/2026

Référence CessionPME : 06_3887

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