DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES EMPLACEMENT N°1 - M
Droit au bail95 000 €
Loyer mensuel1 946 €Surface201 m²Montant au m²116,16 €/m²/an
Mouans-Sartoux | Axe Flux Majeur Idéalement situé, bénéficiez d'une visibilité maximale sur l'un des axes les plus passants de la commune.
Points forts du bien Surface totale : 201 m² (environ 100 m² de surface commerciale de plain-pied en RDC + 100 m² de réserve/étage).
Polyvalence : Destination TOUS COMMERCES (dans le respect du règlement de copropriété).
Confort & Équipements : Climatisation réversible (pompe à chaleur air/air), sanitaires (WC/douche).
Performance énergétique : DPE C (138 kWh/m²/an) / GES A.
Nombreuses places de parking gratuites devant le local Conditions financières Loyer mensuel actuel : 1 946 € HT / mois (+ provisions sur charges 105€ et taxe foncière).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT.
Bail commercial : Type 3/6/9 sera renouvelé par le propriétaire Prix de vente : 95 000 € TTC (Honoraires charge acquéreur, 9 500€ TTC en SUS).
Points forts du bien Surface totale : 201 m² (environ 100 m² de surface commerciale de plain-pied en RDC + 100 m² de réserve/étage).
Polyvalence : Destination TOUS COMMERCES (dans le respect du règlement de copropriété).
Confort & Équipements : Climatisation réversible (pompe à chaleur air/air), sanitaires (WC/douche).
Performance énergétique : DPE C (138 kWh/m²/an) / GES A.
Nombreuses places de parking gratuites devant le local Conditions financières Loyer mensuel actuel : 1 946 € HT / mois (+ provisions sur charges 105€ et taxe foncière).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT.
Bail commercial : Type 3/6/9 sera renouvelé par le propriétaire Prix de vente : 95 000 € TTC (Honoraires charge acquéreur, 9 500€ TTC en SUS).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 95 000 € (116,16 €/m²/an)
Loyer mensuel : 1 946 €
Honoraires : 9 500 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 10 %
Surfaces et longueurs
Surface : 201.07
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C138 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
B4 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
138
kWh/m².an
Émissions
4*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
B
4*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mouans-Sartoux, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 95 000 € - Loyer mensuel : 1 946 €
Surface : 201 m²
Contact
Référence CessionPME: 576_185
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
18€/m²/mois
Prix bas
27€/m²/mois
Prix médian
42€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME