A louer bureaux avec terrasse à Mouans SartouxA louer bureaux avec terrasse à Mouans SartouxA louer bureaux avec terrasse à Mouans SartouxA louer bureaux avec terrasse à Mouans Sartoux

A louer bureaux avec terrasse à Mouans Sartoux

Loyer mensuel à partir de2 635,3 €
Surface min190 m²Montant au m²166,44 €/m²/an
Découvrez avec vos futurs bureaux au cœur d'un espace professionnel pensé pour le confort et la praticité !
Surface totale : 590 m², divisibles selon vos besoins :

Lot de 400 m², idéal pour de grandes équipesLot de 190 m², parfait pour un espace plus intime et privatifSanitaires et douches privatifs pour chaque lot

Climatisation indépendante pour un confort optimal en toute saison

Salle serveur dédiée sur chaque espace
Cuisine équipée sur chaque lot : parfait pour les pauses conviviales
Mobilier déjà en place : à disposition selon vos besoins (peut être laissé par le locataire sortant)
Situés au R+1 (sans ascenseur), ces bureaux sont parfaitement adaptés à un usage professionnel fonctionnel et confortable.
30 places de parking disponibles pour vos équipes et vos visiteurs dont 4 places qui sont équipées de super-chargeurs et 2 de prise électriques.
Ne manquez pas cette opportunité rare de louer des bureaux flexibles et prêts à accueillir votre activité.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Une solution clé en main pour développer votre activité sereinement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 2 635,3 € (166,44 €/m²/an)

Honoraires : 14 735 €

Surfaces et longueurs

Surface de 590 m²

Surface divisible

Surface divisible 190 m² minimum

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: IMMEDIATE

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mouans-Sartoux, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 2 635,3 € (166,44 €/m²/an)

Surface : 590 m²

Contact

Référence CessionPME: 06_3153

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

13€/m²/mois
Prix bas
16€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Location bureaux 214m² à Sophia Antipolis accés A8

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Surface min102 m²Montant au m²125,04 €/m²/an

Le cabinet , spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situées au sein de l'ensemble immobilier Space Antipolis
- bâtiment 4, un site reconnu pour sa accessibilité stratégique et son environnement tertiaire dynamique au cœur de Sophia Antipolis.

L'offre concerne une surface totale de 214 m², divisible en deux lots distincts afin de s'adapter aux besoins de votre entreprise :

RDC : 102 m² avec 4 places de parking privativesR+1 : 112 m² avec 5 places de parking privatives

Les bureaux disponibles se composent de plateaux lumineux, offrant une excellente luminosité naturelle et une configuration fonctionnelle. Les espaces bénéficient d'un aménagement partiellement cloisonné, permettant une flexibilité d'organisation selon les activités (open space, bureaux individuels, salles de réunion).

Les locaux sont livrés en bon état d'usage, avec des prestations récentes et qualitatives comprenant la réfection des sols, la remise en peinture des murs périphériques, ainsi que l'installation de dalles LED et de faux plafonds rénovés. Ces améliorations assurent un confort de travail optimal et une image professionnelle valorisante pour vos collaborateurs et vos clients.

Les sanitaires en parties communes sont facilement accessibles depuis les différents lots, garantissant une utilisation simple et efficace des espaces partagés.

L'ensemble immobilier bénéficie d'une localisation premium, à proximité immédiate de l'échangeur de l'autoroute A8, offrant une excellente connectivité vers Nice, Cannes et l'ensemble de la technopole de Sophia Antipolis. Le site profite également d'un environnement riche en commerces, restaurants et services situés dans le quartier Saint Bernard, favorisant le confort quotidien des salariés.

Cette offre constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur recherché, combinant accessibilité, modularité des surfaces et qualité des prestations.

Pour toute information complémentaire, dossier technique ou organisation de visite, nous vous invitons à contacter directement notre cabinet.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux lumineux de 222m² à Valbonne

A louer bureaux lumineux de 222m² à Valbonne

Loyer mensuel2 387 €

Surface222 m²Montant au m²129 €/m²/an

Le cabinet vous propose à la location un plateau de bureaux au cœur de Sophia Antipolis, l'un des premiers parcs technologiques d'Europe, reconnu pour son dynamisme économique et la qualité de son environnement de travail.

Localisation et environnement

Idéalement positionné à Sophia Antipolis, le bien bénéficie d'un cadre de vie et de travail attractif, à proximité immédiate de la piscine Nautipolis, de plusieurs solutions de restauration et de lignes de bus desservant le parc technologique. Cet environnement répond aux attentes des entreprises soucieuses du confort et de la qualité de vie de leurs collaborateurs.

Description du bien

Situés au R+1 d'un immeuble tertiaire, ces bureaux développent une surface d'environ 222 m², organisée en espaces cloisonnés et aménagés. Les locaux sont lumineux et présentés en bon état d'entretien. Le bailleur s'engage à réaliser les travaux de remise à neuf selon les besoins spécifiques du futur locataire, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'aménagement.

10 places de stationnement sont incluses dans le loyer, dont 3 places couvertes
- un atout notable sur le parc.

Prestations et équipements

Plateau cloisonné et aménagéLuminosité optimale10 places de parking incluses (dont 3 couvertes)Travaux de remise à neuf pris en charge par le bailleur

Usages possibles

Bureaux, sièges sociaux, back-office, fonctions support, R&D, cabinets de conseil.

Conditions financières

Disponibilité : immédiateLoyer : 28 638 €/HT/HC/AN

se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite de ces locaux.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureaux neufs erp 548m² à Nice Arenas

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Loyer mensuel à partir de4 287,5 €

Surface min245 m²Montant au m²210 €/m²/an

Le cabinet vous propose la location de deux plateaux de bureaux dans un immeuble neuf au total 548m2 divisibles à partir de 245m2 au 1er étage d'un immeuble situé dans le quartier d'affaires de l'Arénas en accès direct au tramway, à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, à l'accés à la voie Mathis et à l'autoroute A8.
Plusieurs lots de bureaux afin de proposer une grande souplesse dans la divisibilité de l'espace.
Un des lots bénéficie d'un accès indépendant, l'autre lot bénéficie d'une vue sur le Parc Phoenix. Il y a également la possibilité de louer d'autres lots à d'autres étages.
La surface des étages courants représentent environ 1200M2 sauf pour le 1er étage qui à un accès à une terrasse privative.
Parkings disponibles (1 450€ HT/HC/AN/UN) au sous sol de l'immeuble avec un ratio de 1 pour 63M2 de bureaux loués environ
Prévisions pour charges parkings : 233,97€ HT/UN/AN

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