Location plateau de bureaux 450m² Sophia-AntipolisLocation plateau de bureaux 450m² Sophia-Antipolis

Location plateau de bureaux 450m² Sophia-Antipolis

Loyer mensuel5 963 €
Surface450 m²Montant au m²159 €/m²/an

Le cabinet propose à la location un plateau de bureaux d'environ 450 m², idéalement implanté au cœur de Sophia Antipolis, le premier technopôle européen, reconnu pour son dynamisme économique et la qualité de son environnement de travail.

Localisation et environnement

Le bien est situé à proximité immédiate de la piscine Nautipolis, de plusieurs solutions de restauration et de lignes de bus, offrant aux collaborateurs un cadre de vie professionnel complet et des commodités accessibles à pied.

Description du bien

Installés au R+2 de l'immeuble, ces bureaux présentent une surface d'environ 450 m², cloisonnés et aménagés de façon qualitative, avec de nombreux rangements et une borne d'accueil.
Les locaux sont lumineux et en bon état d'entretien.
Le bailleur s'engage à prendre en charge les travaux de remise à neuf selon les besoins spécifiques du futur locataire, garantissant une livraison adaptée au projet d'entreprise.

Le lot est accompagné de 21 places de parking, dont 7 couvertes, incluses dans le loyer.

Prestations et équipements

Cloisonnement intérieur aménagéRangements intégrésBorne d'accueil21 places de stationnement dont 7 couvertes

Usages possibles

Bureaux d'entreprise, siège social, open space, professions libérales, fonctions support et administratives.

Conditions financières

Loyer : 71 550 €/HT/HC/ANDisponibilité : immédiate

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 5 963 € (159 €/m²/an)

Honoraires : 10 732 €

Surfaces et longueurs

Surface de 450 m²

Equipements

Ascenseur, Bureaux cloisonnés, Chauffage / Climatisation gainable, Eclairage :Luminaires faux plafond, Fibre optique, Nombre de bureaux :5, Salle de repos / Kitchenette, Salle de réunion, Sanitaires communs

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Valbonne, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 5 963 € (159 €/m²/an)

Surface : 450 m²

Contact

Référence CessionPME: 06_3538

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

13€/m²/mois
Prix bas
16€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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