A LOUER 500m² ENTREPOT VILLENEUVE LOUBET

A LOUER 500m² ENTREPÔT VILLENEUVE LOUBET

PROXIMITÉ A8 Immédiate !

A LOUER local d’activité d'une superficie approximative de 500m², comprenant :


- 250m² d'entrepôt / activité séparé en deux parties : une brut et une aménagée en show-room avec parquet, faux plafond et accès PMR

- Accès par un rideau métallique et une vitrine pouvant être retirée.


- 250m² de locaux aménagés en espace de bureaux avec 5 bureaux et open space séparés, 2 espace H/F comprenant chacun douche et wc, un espace de locaux sociaux

- Accès piéton par une deuxième vitrine

Possibilité de tout retirer pour avoir un seul entrepôt.

Caractéristiques :

- Hauteur sous plafond : ≈ 5 m

- Locaux sécurisés par 2 volets métalliques électriques

- Manœuvres aisées pour les livraisons accès gros porteur et aire de livraison devant les locaux

- Parking clients et personnels en commun (de nombreuses places disponibles)

- Accès autoroutiers immédiat ! rare

Conditions financières :

- Loyer mensuel : 5416€ HT

- Provisions sur charges mensuelles : 917€ HT

- Provisions sur taxe foncière mensuelle : 477€ HT

- Assujetti à la TVA

- Paiement trimestriel et d'avance

- Honoraires: 15% du loyer annuel + TVA à la charge du locataire

- Participation aux honoraires de rédaction de bail à la charge du preneur rédigé par l'avocat du bailleur : 750€ HT + TVA

DISPONIBLE immédiatement