Bâtiment d'activités de 2285m² à louer à Mougins

Local d'activités d'une surface de 490m2 sur deux niveaux :

- au RDC 190m2 avec sanitaires

- à l'etage 300m2
Local en excellent etat, isolé, sanitaires neuf, parkings exterieurs

!! BAISSE DE PRIX !!

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 229,35 m², comprenant :

176,7 m² de surface en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafonds comprise entre 7M et 8M50ainsi qu'une mezzanine de 52,65 m², offrant des possibilités d'aménagement complémentaires pour du stockage ou des bureaux légers.

Ce local bénéficie de 4 places de stationnement extérieures privatives, facilitant l'accès pour le personnel et les visiteurs. Le bien est situé sur le chemin de la Plaine à Mougins, un secteur recherché du bassin cannois, reconnu pour son dynamisme économique et sa proximité immédiate avec les grands axes de communication, notamment l'autoroute A8 et la pénétrante de Grasse. Cette localisation stratégique offre une excellente desserte vers les zones d'activités voisines ainsi que vers les communes de Cannes, Le Cannet et Sophia Antipolis.

Le secteur de la Plaine accueille un tissu varié d'entreprises dans les domaines du commerce de gros, de la logistique légère, des services aux entreprises et de la production artisanale propre. Le site se distingue par un environnement professionnel de qualité et un cadre de travail agréable, à proximité de toutes commodités.

Certaines activités sont strictement interdites au sein du site : garage automobile, carrosserie, activités de padel ou toute autre activité générant des nuisances sonores ou olfactives incompatibles avec l'environnement du parc.

Ce local polyvalent conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant implanter une activité artisanale, un atelier de montage, un entrepôt de distribution, ou un espace mixte bureau/stockage dans un environnement professionnel et accessible.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.