Bureaux à louer à Villeneuve-Loubet, sur la f

Loyer mensuel5 067 €
Surface320 m²Montant au m²189,96 €/m²/an
Bureaux à louer à Villeneuve-Loubet, sur la f

Bureaux à louer à Villeneuve-Loubet, sur la fameuse Route Nationale 7 : une surface de 320 m² déjà aménagée, au cœur d'une zone très commerçante.

Situés dans l'immeuble Le Kern, au 2474 RN7, avenue du Logis de Bonneau, ces bureaux permettent de profiter de l'essor de la zone commerciale ainsi que de la proximité de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur.
Toutes les commodités sont à proximité immédiate.

Les bureaux se trouvent au 1er étage d'un immeuble construit en 2001, accessible à tous avec accès PMR et accès sécurisé.
Les locaux sont en très bon état et seront disponibles sous 3 mois.
6 places de parking sont comprises dans le loyer.

Déjà aménagés, ils offrent de belles prestations : cloisons vitrées, cuisine, douche, trois sanitaires, moquette, climatisation réversible et fibre optique.
Possibilité de conserver le mobilier en place.

Ces locaux conviendront à toute activité de bureaux souhaitant s'implanter sur un axe dynamique et facilement accessible.

Conditions financières :

Loyer : 190 € HT HC/AN/ m²Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT d'un an de loyer HT HC, plus la TVA au taux en vigueurRédaction du bail à la charge du preneur

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès à présent le cabinet .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 5 067 € (189,96 €/m²/an)

Honoraires : 6 080 €

Surfaces et longueurs

Surface de 320 m²

Equipements

Accès PMR, Ascenseur, Climatisation, Fibre optique, Parking, Courant faible, Courant fort, Contrôle d'Accès, Faux plafond, Immeuble Code du travail, Luminaires néons, Sol carrelage, WC privatifs

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Sous 3 mois

Informations complémentaires : Aéroport International Nice Côte d'Azur: 15 minutes soit 9,3km
Bus: lignes 200 et 400
Train: Gare de Villeneuve Loubet: 3 minutes
Gare de Cagnes sur Mer: 10 minutes
Accès A8: 5 minutes

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Villeneuve-Loubet, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 5 067 € (189,96 €/m²/an)

Surface : 320 m²

Contact

Référence CessionPME: 06-00308

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

13€/m²/mois
Prix bas
16€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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