Bureaux à louer à Villeneuve-Loubet, sur la f
Bureaux à louer à Villeneuve-Loubet, sur la fameuse Route Nationale 7 : une surface de 320 m² déjà aménagée, au cœur d'une zone très commerçante.
Situés dans l'immeuble Le Kern, au 2474 RN7, avenue du Logis de Bonneau, ces bureaux permettent de profiter de l'essor de la zone commerciale ainsi que de la proximité de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur.
Toutes les commodités sont à proximité immédiate.
Les bureaux se trouvent au 1er étage d'un immeuble construit en 2001, accessible à tous avec accès PMR et accès sécurisé.
Les locaux sont en très bon état et seront disponibles sous 3 mois.
6 places de parking sont comprises dans le loyer.
Déjà aménagés, ils offrent de belles prestations : cloisons vitrées, cuisine, douche, trois sanitaires, moquette, climatisation réversible et fibre optique.
Possibilité de conserver le mobilier en place.
Ces locaux conviendront à toute activité de bureaux souhaitant s'implanter sur un axe dynamique et facilement accessible.
Conditions financières :
Loyer : 190 € HT HC/AN/ m²Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT d'un an de loyer HT HC, plus la TVA au taux en vigueurRédaction du bail à la charge du preneurPour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès à présent le cabinet .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 5 067 € (189,96 €/m²/an)
Honoraires : 6 080 €
Surfaces et longueurs
Surface de 320 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Sous 3 mois
Informations complémentaires : Aéroport International Nice Côte d'Azur: 15 minutes soit 9,3km
Bus: lignes 200 et 400
Train: Gare de Villeneuve Loubet: 3 minutes
Gare de Cagnes sur Mer: 10 minutes
Accès A8: 5 minutes
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Villeneuve-Loubet, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 5 067 € (189,96 €/m²/an)
Surface : 320 m²
Contact
Référence CessionPME: 06-00308
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME