propose à la location un
Le bien s'inscrit au cœur du Pôle Marina 7, zone commerciale et tertiaire qui s'étend sur 2 km le long de l'ex-Route Nationale 7, entre le rond-point des Rives et le parc départemental de Vaugrenier, et qui rassemble plusieurs centaines d'entreprises et d'enseignes.
Le secteur bénéficie d'un accès facilité depuis l'autoroute A8 (sorties 46 et 47), offrant une bonne desserte routière pour les collaborateurs et les visiteurs.
Local de 107 m² en bon état, entièrement refait il y a trois ans.
De nombreux parkings collectifs sont disponibles aux abords de l'immeuble.
Prestations et équipements
Open spaceWC privatifCoin kitchenetteConditions financières
Loyer annuel : 24 000 € HT/HCCharges annuelles : 3 200 € HT/ANTaxe foncière : 1 223 € HT/ANHonoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT/HC plus la TVA au taux en vigueurDisponibilité : 1er octobre 2026Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 000 € (224,28 €/m²/an)
Honoraires : 4 800 €
Surfaces et longueurs
Surface de 107 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: 01/10/2026
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Villeneuve-Loubet, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 2 000 € (224,28 €/m²/an)
Surface : 107 m²
Contact
Référence CessionPME: 06_4053
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME