Vente cellules 2891m² à Saint-Clair-de-la-Tour

Prix de vente

330 000€

Surface

287 m²

Montant au m²

1 150€/m²

Sur la commune de Saint-Clair-de-la-Tour, vous propose des cellules d'activités à la vente de 2891 m² divisibles à partir de 155 m².
L'intégration des principes bioclimatiques et de bon sens constructif garantissent le confort des Utilisateurs, été comme hiver. Vous bénéficierez des aménagements de grande qualité de la zone artisanale de la Corderie qui a mis l'accent sur la mixité des destinations (habitations, bureaux, industrie) et la mutualisation des équipements (voie verte, stationnements) afin de préserver un environnement apaisant.
Autoroute A43
. Terrassement par déblai/remblai . Plateforme en matériaux recyclés . Fondations - Massifs béton isolés - Longrine périphérique . Structure - Charpente métallique - planchers collaborants . Enveloppe extérieure - Bardage double peau et panneaux sandwich - Isolation laine de roche épaisseur 130mm . Couverture bac acier et complexe multicouche - Isolation laine de roche épaisseur 120 mm . Menuiseries extérieures aluminium oscillo-battantes . Vitrages - Performance thermique et mécanique 44,2 / 16 argon / 4 (UG = 1,1)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 330 000 € (1 149,83 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 287 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	Activités	221,84	Nous consulter		2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
MEZ	Mezzanine	65,89	Nous consulter		2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule Lot 1	Activités	287,73	Nous consulter	1 146,91 m² HD	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)	Lot 1
Total		287,73 m²

Equipements

. Circulations en enrobés PL
. Réservations en façade technique pour de charges pour véhicules électriques
. Espaces paysagers soignés, arbres de hautes tiges, gestion des zones à ombrager
. Local poubelle ouvrage boites aux lettres et ensemble de signalétique mutualisé
. Dallage - quartz 2 T/m²
. Murs séparatifs entre lots - Coupe-Feu 1h blocs agglo ou placostyl SAD 120 selon hauteur
. Mezzanine - plancher collaborant avec dalle de compression béton charge 350 kg/m²
. Accès par escalier métallique préfabriqué et garde- corps serrurerie acier
. Façades Est, Sud et Ouest équipées brise-soleils textiles extérieurs à enroulement
. Eclairages des façades par projecteurs LED
. Accès bureaux en béton désactivé
. Porte sectionnelle alimentée et mise en service
. Installation photovoltaïque en toiture (revente au réseau) hors lots - objet d'un état descriptif de division en volumes
. Nous étudions vos besoins au plus près : nous sommes en capacité de réaliser vos aménagements de bureaux, afin que vous n'ayez plus qu'à « poser vos valises » dans votre local et vos bureaux neufs
. Les locaux sont livrés brut, tous fluides en attentes (eau potable, télécom, électricité, une évacuation EU/ lot
Surface RDC : 221,84 m²