Vente cellule 202m² à Saint-Clair-de-la-Tour
L'intégration des principes bioclimatiques et de bon sens constructif garantissent le confort des Utilisateurs, été comme hiver. Vous bénéficierez des aménagements de grande qualité de la zone artisanale de la Corderie qui a mis l'accent sur la mixité des destinations (habitations, bureaux, industrie) et la mutualisation des équipements (voie verte, stationnements) afin de préserver un environnement apaisant.
Autoroute A43
. Terrassement par déblai/remblai . Plateforme en matériaux recyclés . Fondations - Massifs béton isolés - Longrine périphérique . Structure - Charpente métallique - planchers collaborants . Enveloppe extérieure - Bardage double peau et panneaux sandwich - Isolation laine de roche épaisseur 130mm . Couverture bac acier et complexe multicouche - Isolation laine de roche épaisseur 120 mm . Menuiseries extérieures aluminium oscillo-battantes . Vitrages - Performance thermique et mécanique 44,2 / 16 argon / 4 (UG = 1,1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 259 999 € (1 287,12 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 202 m² non divisibles
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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RDC | Activités | 133 | Nous consulter | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (20%) | |||||||||||||
MEZ | Mezzanine | 69,16 | Nous consulter | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (20%) | |||||||||||||
Total Cellule Lot 7 | Activités | 202,16 | Nous consulter | 1 286,11 m² HD | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (20%) | Lot 7 | |||||||||||
Total | 202,16 m² |
Equipements
. Réservations en façade technique pour de charges pour véhicules électriques
. Espaces paysagers soignés, arbres de hautes tiges, gestion des zones à ombrager
. Local poubelle ouvrage boites aux lettres et ensemble de signalétique mutualisé
. Dallage - quartz 2 T/m²
. Murs séparatifs entre lots - Coupe-Feu 1h blocs agglo ou placostyl SAD 120 selon hauteur
. Mezzanine - plancher collaborant avec dalle de compression béton charge 350 kg/m²
. Accès par escalier métallique préfabriqué et garde- corps serrurerie acier
. Façades Est, Sud et Ouest équipées brise-soleils textiles extérieurs à enroulement
. Eclairages des façades par projecteurs LED
. Accès bureaux en béton désactivé
. Porte sectionnelle alimentée et mise en service
. Installation photovoltaïque en toiture (revente au réseau) hors lots - objet d'un état descriptif de division en volumes
. Nous étudions vos besoins au plus près : nous sommes en capacité de réaliser vos aménagements de bureaux, afin que vous n'ayez plus qu'à « poser vos valises » dans votre local et vos bureaux neufs
. Les locaux sont livrés brut, tous fluides en attentes (eau potable, télécom, électricité, une évacuation EU/ lot
Surface RDC : 133 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Clair-de-la-Tour, Isère (38), Rhône-Alpes
Prix de vente : 259 999 € (1 287,12 €/m²)
Surface de 202 m²
Réactualisé le 04/05/2024
Référence CessionPME : 11398170-0001V
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