Vend local professionnel loué 513m² en RDC Angers
Local professionnel/bureaux d'environ 513 m² loué, situé au RDC d'un immeuble de bureaux. Très bon état général, Accès et normes PMR, Également 16 places de stationnement aérien, Bien vendu loué : bail commercial 9 ans dont 6 ans fermes, loyer annuel de 80.000 € /an. Charges de copropriété et foncier à la charge du locataire Rentabilité de 6,67 % brut. . Idéalement situé à Angers sud, quartier commerçant. . Prix de vente : 1.257.600 €, dont honoraires de 4% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix de vente net vendeur : 1.200.000 € Pour plus de renseignements, contactez au o- () Référence : NR3717 CLASSE ENERGIE : en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 1 257 600 € (2451.46 €/m²)
Honoraires : 57 600 €
Prix de vente Hors Honoraires : 1 200 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 4.80 %
Surfaces et longueurs
Surface de 513 m²
Equipements
Parking 16 places
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Prix de vente : 1 257 600 € (2451.46 €/m²)
Surface de 513 m²
Réactualisé le 25/03/2024
Référence CessionPME : 1107_3717
Demander plus d'informations sur ce bien