Local d'activité 196m² à vendre à Cavaillon 497280 € ( N° 2171822,A)

Local d'activité 196m² à vendre à Cavaillon

Prix de vente

497 280€

Surface

296 m²

Montant au m²

1 680€/m²

Au sein d'une future réalisation d'un parc d'activité en zone de Cavaillon à 10 mn de l'entrée d'autoroute et 3min du centre de cavaillon.
Baux Locaux vous propose dans un bâtiment neuf, un local d'activité d'environ 296 m² livré brut, hors d'eau/hors d'air, dalle béton.
La partie activité sera en rez-de-chaussée d'une surface de 223m² et la partie bureaux en étage d'une surface de 73m² .
Les bureaux pourront être aménagés à la demande et en supplément. Ce local a un accès par une porte plain-pied et une porte sectionnelle.
Pour information, les cellules sont modulables selon vos besoins : 16 cellules individuelles ou joignables, de 284 m² à 296 m²
Bâtiment en bardage double.
Extérieur végétalisé.
Parking collectif de 68 places, site fermé par un portail automatique.
Circulation pour livraison gros porteurs.
Nous restons joignable pour tout complément d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Fin 2024

Données Financières

Prix de vente : 497 280 € (1680.00 €/m²)

Honoraires : 23 680 €

Prix de vente Hors Honoraires : 473 600 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 296 m²

Equipements

EDF Tarif jaune Bardage double , Structure métallique , Toiture isolée , Chauffage par aérothermes électriques , Dalle béton quartzé supportant 3T/M² , HSP : 7m environ , HSP sous mezzanine : 4M ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cavaillon, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 497 280 € (1680.00 €/m²)

Surface de 296 m²

Réactualisé le 02/05/2024

Référence CessionPME : 84_0970

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

929 €/m² Prix bas

1454 €/m² Prix médian

1786 €/m² Prix haut

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Facile d'accès aux routes, autoroutes et de la gare TGV d'Avignon.

Hauteur libre : 8 m sous poutre et 4,4 m sous la mezzanine
Isolation: bardage double peau double avec isolation thermique 80 mm
Charge sur le dallage : 2 tonnes/m2, dallage planeÌiteÌ 5mm sous reÌ€gles de 2m â-ª Mezzanine: 350 kg/m2
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Certification BREEAM GOOD
LABELS ECOPARC /PARC +
Des objectifs eÌnergeÌtiques et d'innovations pour un projet Bas Carbone

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Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861