AV local d'activité 239m² à Marseille 5eme 530000 € ( N° 2675181,A)

AV local d'activité 239m² à Marseille 5eme

Prix de vente

530 000€

Surface

239 m²

Montant au m²

2 218€/m²

, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose en plein coeur du 5 -ème arrondissement de Marseille, un local d'activité bénéficiant d'un très beau volume, d'une possibilité de recevoir du public, d'un accès sur rue, et d'une proximité de nombreux commerces.
Aéroport Marseille Provence à 28 minutes Bus Lignes : 74, 52, L091, L088 Métro M2 - Notre Dame du Mont à 12 minutes à pieds Métro M1 - Réformés Canebière à 12 minutes à pieds Tram T1 - Eugène Pierre à 2 minutes à pieds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 530000 € (2 217,57 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 239 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RdC		Bureaux	239	Immédiate							1 992,48 m² HD	600 an HT	5 % HT + TVA du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total			239 m²

Equipements

Local d'activité avec un accès plain-pied sur rue
2 Vestiaires H/F
Bureau en mezzanine
VMC
Chauffage électrique
Triphasé
Hauteur sous poutre : 5 m environ
Possibilité ERP
En Option : equipement Sono
Surface RDC : 239 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Nbr de portes plain pied : 1

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Marseille 5e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 530000 € (2 217,57 €/m²)

Surface de 239 m²

Réactualisé le 01/05/2026

Référence CessionPME : 1289816-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1249 €/m² Prix bas

1719 €/m² Prix médian

2142 €/m² Prix haut

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Activités de restauration et commerces de détail non autorisés.

Accessibilité :

- Arrêt de bus à proximité immédiate

- Accès rapide à lautoroute A50, au périphérique L2 et à léchangeur Florian

- Parking privé sécurisé juste devant le local.

Conditions financières :

- Prix de vente : 673 000 (FAI charge vendeur),

- Taxe foncière : 2 890,

- Charges de copropriété : 988.