AV local activité 422m² terrain 841m² Fabrègues

Prix de vente

700 000€

Surface

422 m²

Montant au m²

1 659€/m²

À vendre, vous propose un Local d'Activité de 422 m2 sur terrain de 841 m2.
Ce bien est composé de 4 lots disposant de mezzanines, de la climatisation et de rideaux métalliques motorisés.
Autoroute A709/A9 sortie n°32 à 9 mn Aéroport Montpellier Méditerranée à 23 mn Gare St Roch à 23 mn Gare TGV Sud de France à 21 mn Autobus lignes 33&43 Les Cousses à 4 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 700 000 € (1 658,77 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 422 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	Activités	100		6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Mezzanine	40		6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 4	Activités	140	Immédiate	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Lot 4
RDC	Activités	100	Immédiate	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Mezzanine	30	Immédiate	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 1	Activités	130	Immédiate	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Lot 1
RDC	Activités	80	Immédiate	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Mezzanine	22	Immédiate	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 2	Activités	102	Immédiate	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Lot 2
RDC	Activités	50	Immédiate	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 3	Activités	50	Immédiate	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Lot 3
Total		422 m²

Equipements

Local d'Activité de 422m2 divisé en 4 lots de 140m2 à 50m2.
Les lots sont séparés par des murs en tôle de bardage métallique démontables.
Lot 1 : Local d'activité de 130m2 dont 30m2 de mezzanine en R+1
Dalle béton lissé, murs périphérique parpaing, murs séparatifs en tôle de bardage métallique démontable.
1 sanitaire, climatisation, toiture en fibrociment isolée en sous face. Electricité triphasé 380V
Rideau métallique motorisé 2,7x2,5m (LxH)
Lot 2 : Local d'activité de 102m2 dont 22m2 de mezzanine en R+1 avec bureau d'accompagnement climatisé.
Dalle béton lissé, murs périphérique parpaing, murs séparatifs en tôle de bardage métallique démontable.
1 sanitaire, toiture en fibrociment isolée en sous face. Electricité triphasé 380V
Rideau métallique motorisé 4,5x4m (LxH)
Lot 3 : Local d'activité de 50m2
Dalle béton lissé, murs périphérique parpaing, murs séparatifs en tôle de bardage métallique démontable.
1 sanitaire, toiture en fibrociment isolée en sous face.
Rideau métallique motorisé 1,6x2,1m (LxH)
Lot 4 : Local d'activité de 140m2 dont 40m2 de mezzanine en R+1 avec bureau d'accompagnement climatisé.
Dalle béton lissé, murs périphérique parpaing, murs séparatifs en tôle de bardage métallique démontable.
1 sanitaire, toiture en fibrociment isolée en sous face. Electricité triphasé 380V
Rideau métallique motorisé 5x4m (LxH)
Surface RDC : 330 m²