Vente local d'activité 482m² à Frans
Prix de vente
676 000€
Surface
482 m²
Montant au m²
1 402€/m²
Aux portes de Villefranche-sur-Saone, au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 4 bâtiments, vous propose à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 482 m² au RDC avec 6 places de parking privatives.
Possibilité d'installation d'une mezzanine.
Route En façade de la RD 904. Accès à l'A6/A46 Villefranche Sud à 8 min, accès à l'A6 par Villefranche Nord à 11 min. Centre de ville de Villefranche à 10 min. SNCF Gare SNCF de Villefranche à 10 min
Possibilité d'installation d'une mezzanine.
Route En façade de la RD 904. Accès à l'A6/A46 Villefranche Sud à 8 min, accès à l'A6 par Villefranche Nord à 11 min. Centre de ville de Villefranche à 10 min. SNCF Gare SNCF de Villefranche à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 676 000 € (1 402,49 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 482 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 482 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | 4 % HT du prix de vente HT , payables à la signature de l'acte | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | 4 % HT du prix de vente HT , payables à la signature de l'acte | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 5 | Activités | 482 | Livraison 1er trimestre 2023 | 93 HT/HC/m²/an | 5 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | 4 % HT du prix de vente HT , payables à la signature de l'acte | Mensuel d'avance | 5 | ||||||
| Total | 482 m² | |||||||||||||||||
| 6 extérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
Accès de plain-pied / Accès semi
1 porte sectionnelle électrique (3,5 x 4 m)
1 portail électrique
6 places de parking privatives, avec 1 place fourreaux en attente pour borne de recharge
Local livré brut sans aménagement et sans chauffage (possibilité de l'installer, coût à prévoir en plus)
Raccordement aux réseaux (eau potable, télécom, évacuation des eaux usées), TGBT
Charpente métallique
Hauteur sous faîtage : 5,77 m
Hauteur la plus basse : 5,59 m
Murs : Extérieurs - bardages double peau isolés (130mm), Intérieurs - murs séparatifs entre lots en blocs agglos coupe-feu 1h
Couverture : bac acier PV Ready, complexe de toiture multicouche isolée (120 mm)
Sol : dallage quartz 2T/m²
Eclairage LED 150 lux
Fenêtres
Sanitaires
Puissance électrique (kVA) : 36Kva, tarif jaune
Possibilité d'installation d'une mezzanine (coût à prévoir en plus)
. Aire de chargement
. Portail d'accès
Accès de plain-pied / Accès semi
1 porte sectionnelle électrique (3,5 x 4 m)
1 portail électrique
6 places de parking privatives, avec 1 place fourreaux en attente pour borne de recharge
Local livré brut sans aménagement et sans chauffage (possibilité de l'installer, coût à prévoir en plus)
Raccordement aux réseaux (eau potable, télécom, évacuation des eaux usées), TGBT
Charpente métallique
Hauteur sous faîtage : 5,77 m
Hauteur la plus basse : 5,59 m
Murs : Extérieurs - bardages double peau isolés (130mm), Intérieurs - murs séparatifs entre lots en blocs agglos coupe-feu 1h
Couverture : bac acier PV Ready, complexe de toiture multicouche isolée (120 mm)
Sol : dallage quartz 2T/m²
Eclairage LED 150 lux
Fenêtres
Sanitaires
Puissance électrique (kVA) : 36Kva, tarif jaune
Possibilité d'installation d'une mezzanine (coût à prévoir en plus)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Frans, Ain (01), Rhône-Alpes
Prix de vente : 676 000 € (1 402,49 €/m²)
Surface de 482 m²
Réactualisé le 06/05/2024
Référence CessionPME : 10801160-0001
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
916 €/m²
Prix bas
1276 €/m²
Prix médian
1436 €/m²
Prix haut
