Vente local d'activité 538m² à Frans 700002 € ( N° 2233829,A)

Vente local d'activité 538m² à Frans

Prix de vente

700 002€

Surface

538 m²

Montant au m²

1 301€/m²

Aux portes de Villefranche-sur-Saône, au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à la location un local d'activité neuf de 538 m² dont 88m² de mezzanine.
Route En façade de la RD 904.
Accès à l'A6/A46 Villefranche Sud à 8 min, accès à l'A6 par Villefranche Nord à 11 min. Centre de ville de Villefranche à 10 min. SNCF Gare SNCF de Villefranche à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 700 002 € (1 301,12 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 538 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	450				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA		Indice ILAT			6 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
MEZ		Bureaux	88				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA		Indice ILAT			6 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule B9		Activités	538	Immédiate	93 HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	1 301,12 m² HD		6 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	B9
Total			538 m²

Equipements

. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Neuf
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Locaux livrés brut
. Amené d'Eau Potable, Telecom et évacuation des eaux usées en attente.
. TGBT installé dans chaque lot, porte sectionnelle alimentée et éclairage LED 150 lux uniformément réparti.
. Charpente métallique Structure : bardage double peau isolé (130 mm) et complexe de toiture multicouche isolé (120 mm) Dallage quartz 2 T/ m²
. Murs séparatifs entre lots en blocs agglos coupe-feu 1 heure
. Mezzanine plancher collaborant avec dalle de compression béton. Accès par escalier métallique préfabriqué et garde-corps serrurerie acier
Surface RDC : 450 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Frans, Ain (01), Rhône-Alpes

Prix de vente : 700 002 € (1 301,12 €/m²)

Surface de 538 m²

Réactualisé le 06/05/2024

Référence CessionPME : 10848780-0001

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

916 €/m² Prix bas

1276 €/m² Prix médian

1436 €/m² Prix haut

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