Local d'activité 5200m² à vendre à Lattes A9 8158800 € ( N° 2316353,A)

Local d'activité 5200m² à vendre à Lattes A9

A partir de

8 158 800€

Surface min

200 m²

Montant au m²

1 569€/m²

A proximité de l'autoroute A9, situé au sud de Montpellier sur la commune de Lattes,

vous propose à l'acquisition, un ensemble immobilier à usage de local d'activité / entrepôt, d'une surface totale de 5200 m² environ, divisible à partir de 200 m².

HSP 7 m, 4 m sous mezzanine, quai mutualisé, accès semi, porte sectionnelle 3m50 x 3m50
64 places de parking privatifs à disposition avec 3 places par lot.

Nombreux parkings privatifs à disposition.

Prix de vente net vendeur : A partir de 1 563 € HT/m²

Honoraires en sus du prix de vente : 3% HT du prix de vente

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Conditions

Disponibilité: 4ème trimestre 2025

Sortie A9 à 2mn

Données Financières

Prix de vente à partir de : 8 158 800 € (1569.00 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 3.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 5 200 m²

Surface divisible

Surface divisible 200 m² minimum

Equipements

Accès à quai, Accès plain-pied, Brut de décoffrage, Couverture bac acier, Façade bardage double peau, Fluides en attente, Hauteur sous plafond :7m, Mezzanine, Parking Extérieur, Parking Visiteur, Portail sur horloge, Porte sectionnelle :3,50 x 3,50, Puissance électrique (KVA) :36, Site clos, Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Lattes, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente à partir de : 8 158 800 € (1569.00 €/m²)

Surface de 5 200 m²

Réactualisé le 03/05/2024

Référence CessionPME : 3448218965

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1307 €/m² Prix bas

1572 €/m² Prix médian

2078 €/m² Prix haut

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1075 m² de locaux d'activité en RDC et mezzanine, divisibles à partir de 35 m² avec quai de déchargement mutualisé
Espaces partagés : 277 m² réparti en salle de convivialité avec terrasse, 2 salles de réunion, hall d'entrée, vestiaires avec douches
25 parkings aériens réparti par lot : 5 000 € HT/l'unité

88 parkings en sous-sol réparti par lot : 12 000 € HT/l'unité

Disponibilité : T2 2026

Prix de vente net vendeur : 2 391 € HT/m²

Honoraires de commercialisation en sus : 4% HT du prix de vente HT

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