Local d'activité de 2 176.32m² à vendre à Piolenc

Piolenc,

du Cabinet vous propose à la vente en VEFA un bâtiment d'activité de 2 176,32 m² regroupant 11 locaux d'activités, livré brut, hors d'eau hors d'air, composé d'une surface utile au RDC de 1 267,47 m² et en mezzanine de 908,85 m² au total, avec un accès par une porte sectionnelle (4mx4m) pour chaque lot. La hauteur sous mezzanine est de 4,30 m et de 2,60 m sur le dessus.
Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.
27 places de parking extérieure sont incluses dans le prix. Livraison prévue au 4ième trimestre 2024.

Situé à l'entrée d'une zone d'activité à proximité de la nationale 7 à 9 mn d'Orange, 30 mn d'Avignon et 21 mn de Bollène.

PRIX HONORAIRES INCLUS : 3 082 965,60 € HT soit 3 699 558,72 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 4,80 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 2 964 390,00 € HT soit 3 557 268,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au - Mail : - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 964 390 € HT. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C