Local 112m² à vendre zone de Chalançon à Vedène 378271 € ( N° 2160111,A)

Local 112m² à vendre zone de Chalançon à Vedène

Prix de vente

378 271€

Surface

238 m²

Montant au m²

1 589€/m²

A VENDRE ! Au sein d'une future réalisation d'un parc d'activité en zone de Chalançon à Vedène, nous vous proposons un local d'activité d'une surface totale d'environ 238 m² livré brut, hors d'eau/hors d'air, dalle béton.
Ce local comporte une surface en RDC d'environ 178m² et en mezzanine environ 60 m²
D'autres cellules sont également à disposition dans le bâtiment.
2 Places de parking (9 & 10)
Circulation pour livraison gros porteurs.
Nous consulter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Eté 2024

Départementale 53 Voie rapide

Données Financières

Prix de vente : 378 271 € (1589.37 €/m²)

Honoraires : 18 012 €

Prix de vente Hors Honoraires : 360 259 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 238 m²

Equipements

Panneaux solaires, Porte sectionnelle1, Sanitaires privés Dallage conçu pour des charges de 2T/m² , Isolation conforme à la RT2012 en laine de roche , HSP 6.60 / 6.80m , Hauteur sous mezzanine 3.60m

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vedène, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 378 271 € (1589.37 €/m²)

Surface de 238 m²

Réactualisé le 29/04/2024

Référence CessionPME : 84_0931

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

917 €/m² Prix bas

1459 €/m² Prix médian

1782 €/m² Prix haut

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Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Vedène

PRÉSENTE

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
LOCAUX D'ACTIVITÉ, ENTREPÔTS, BUREAUX

SUPERBE EMPLACEMENT
caractéristiques :
à 5mn sortie d'autoroute d'Avignon nord
terrain 13 014m2 bâti 6969m2 en 3 bâtiments à construire
PC accepté et purgé
bâtiments A B C à la vente (annexe pour descriptif des surfaces
RDC local d'activité ou entrepôt R+1 bureaux
ICPE non admis, accès PL et aire de retournement, portail d'entrée électrique, voirie lourde prévue
réseaux amenés en bordure de bâtiment
toit bac acier double peau, photovoltaïque possible, parois double peau
hauteur sous plafond 7m
skydôme automatique
dalle charge lourde 2t/m2
portes sectionnelles électriques 3m par 3,5m de haut
partie bureaux huisserie pvc/alu double vitrage, clim réversible
stationnement 1 place pour 25m2 de bureaux et 1 place pour 100m2 de locaux d'activité, 116 places prévues
PRIX 1 600€ du m2, dégressif si plusieurs cellules de prises
début des travaux : quand le bât A sera réservé soit 22% environ
demandés : acheteurs ayant une antériorité de minimum 3 bilans et ayant un apport

BAT A
Cellule 466M2 dont bureaux 108M2 en R+1
Cellule 606M2 dont bureaux 110M2 en R+1
Cellule 534M2 dont bureaux 82M2 en R+1
BAT B
Cellule 443M2 dont bureaux 125M2 en R+1
Cellule 439M2 dont bureaux 124M2 en R+1
Cellule 434M2 dont bureaux 122M2 en R+1
Cellule 434M2 dont bureaux 122M2 en R+1
Cellule 439M2 dont bureaux 124M2 en R+1
Cellule 443M2 dont bureaux 125M2 en R+1
BAT C
Cellule 464M2 dont bureaux 110M2 en R+1
Cellule 564M2 dont bureaux 110M2 en R+1
Cellule 427M2 dont bureaux 72M2 en R+1
Cellule 470M2 dont bureaux 72M2 en R+1
Cellule 806M2 dont bureaux 112M2 en R+1

Frais d'agence 5% HT HC dégressifs suivant nombre de cellules prises, frais charge acquéreur

Dossier complet à disposition

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Vedène

Implantés à Vedène, à proximité d'Avignon dans la zone de Chalançon, ces 4 locaux d'activités sont disponibles à la vente au sein d'un même bâtiment. Tous sont équipés de panneaux solaires, d'une porte sectionnelle ainsi que de sanitaires privés. En ce qui concerne leurs caractéristiques techniques, le dallage est conçu pour supporter des charges de 2 tonnes par mètre carré, l'isolation est conforme à la réglementation thermique RT2012 avec de la laine de roche, et la hauteur sous plafond varie entre 6,60 et 6,80 mètres.
La superficie des locaux se segmente comme suit :
Lot 1 & 2 : 322 m² au total, répartis sur 161 m² au rez-de-chaussée et 161 m² supplémentaires en mezzanine. Ces lots disposent également de 8 places de parking.
Lot 3 : 238 m² au total, répartis sur 178 m² au rez-de-chaussée et 60 m² supplémentaires en mezzanine. Ce lot comprend 2 places de parking.
Lot 4 & 5 : 340 m² au total, répartis sur 202 m² au rez-de-chaussée et 138 m² supplémentaires en mezzanine. Ces lots disposent de 4 places de parking.
Lot 6 : 100 m² au total, entièrement situés au rez-de-chaussée. Ce lot comprend également 2 places de parking.
Le prix de vente de ces locaux d'activités est de :
Lot 1 & 2 : 413 850,50 € HT
Lot 3 : 360 258 € HT
Lot 4 & 5 : 466 473 € HT
Lot 6 : 169 750 € HT

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Vedène

A VENDRE !
Local d'Activité 92 m² à Vedène
Le cabinet vous propose un espace d'activité stratégiquement situé dans l'axe le plus passant de Vedène ? Nous avons le plaisir de vous présenter cette opportunité exceptionnelle, un local d'activité de 92 m² offrant un potentiel d'aménagement remarquable.
Caractéristiques du local :
-Surface totale de 92 m², idéalement agencée pour s'adapter à diverses activités professionnelles.
-Emplacement privilégié dans l'axe le plus passant de Vedène.
-Hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant la possibilité de créer un étage supplémentaire selon vos besoins.
-Espace vide, offrant une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité et adapter l'espace à vos exigences spécifiques.

Détails additionnels :
-Possibilité d'aménager un espace supplémentaire en hauteur, idéal pour un bureau en mezzanine ou un espace de stockage.
-Emplacement stratégique, favorisant un fort potentiel de clientèle et un accès facile pour vos collaborateurs et clients.