Vente local commercial 79m² + terrasse à Marseille 309750 € ( N° 2291973,A)

Vente local commercial 79m² + terrasse à Marseille

Prix de vente

309 750€

Surface

77 m²

Montant au m²

4 023€/m²

<p>A la vente, 77 M2 + 15 M2 de terrasse
</p><p>Locaux commerciaux/bureaux rénovés à Marseille 13006.</p><p>Accueil + atelier + Coin kitchenette +Toilette privative + Terrasse</p><p>Belle visibilité avec double vitrine, aucun travaux à prévoir</p><p>Belle luminosité.</p><p>Pas d'extraction possible</p><p>Local également disponible à la location à 1700Euros HT/HC/mois</p><p>Me joindre :</p><p><strong>Ismaël </strong></p><p>Consultant immobilier d'entreprise</p><p><strong> Marseille </strong></p><p> | </p><p> </p><p> </p><p>180 Avenue du Prado, 13008 Marseille</p>

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: A convenir entre les parties

Autoroute A50 à 6 min - Métro lignes M1 et M2 à 500 m Tramway ligne T3 à 550 m Gare Marseille Saint-Charles à 12 min Aéroport Marseille Provence à 31 min

Données Financières

Prix de vente : 309 750 € (4022.73 €/m²)

Honoraires : 14 750 €

Prix de vente Hors Honoraires : 295 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 77 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Marseille 6e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 309 750 € (4022.73 €/m²)

Surface de 77 m²

Réactualisé le 03/05/2024

Référence CessionPME : 13_0351

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1458 €/m² Prix bas

2250 €/m² Prix médian

3204 €/m² Prix haut

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 82419), Agent Commercial mandataire

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Marseille 6e

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Marseille 6e

Ne tardez pas à venir découvrir ce local professionnel de 118m2 en plein coeur de Marseille qui saura vous séduire de part son emplacement, ses beaux volumes et sa luminosité.
Vous disposez ici d'une situation exceptionnelle pour la création d'un pole santé, d'un cabinet d'avocats, de comptables, ou de notaires, et bien plus encore.
Situé à 2 pas de la place Castellane , proche de tous les axes routiers et réseaux de transports en commun ( tram 3, métro 1 et 2, bus en nombre, et parking public quasi attenant.
Ce local professionnel se trouve dans un immeuble mixte sécurisé, au 3 eme étage avec ascensseur et dispose d'un grand hall d'accueil autour duquel s'articulent 5 pièces climatisées dont 4 ont une vue sur la place Castellane.
Il reste possible de rajouter 2 places de stationnement en supplément dans l'immeuble.
Contactez moi pour organiser une visite

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 500 € HT + 4 370,53 € TVA, soit 403 870,53 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 377 647,35 € HT + 0 € TVA, soit 377 647,35 € TTC
Honoraires d'agence : 21 852,65 € HT + 4 370,53 € TVA, soit 26 223,18 € TTC (6.94 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : , - EI -

mandat exclusif