Vente murs commerciaux à Bellerive-sur-Allier

Prix de vente

438 400€

Murs de restaurant avec une belle capacité d'accueil, en bordure de rivière, assorti d'une grande terrasse, ainsi que d'un local annexe, indépendant, et non encore exploité.
Facile d'accès, soit en voiture, avec parking, soit en vélo ou en accès pédestre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 438400 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bellerive-sur-Allier, Allier (03), Auvergne

Prix de vente : 438400 €

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 4355

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Allier 03, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

619 €/m² Prix bas

916 €/m² Prix médian

1474 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bellerive-sur-Allier

Bien placé dans un centre ville dynamique au porte de Vichy (03), autoroute A719
Ce local commercial est composée pour la partie bar restauration (en activité, fonds de commerce à céder avec les murs) de 2 salles de restauration, d'une cuisine équipée à neuf, d'une arrière cuisine, chambre froide et d'une terrasse privée avec beaucoup de potentiel. Le bail commercial est de 800 €.
En plus, vous bénéficier d'un appartement à l'étage de 90m² qui peut être occupé par les gérants ou louer (accès indépendant).

L'acquisition des murs commerciaux (190 000 €) sont liés à l'acquisition du fonds de commerce (85 000 €)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 192 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910

Murs commerciaux abritant un restaurant bar assorti d'un logement de fonction pouvant être loué indépendamment.

Notre agence, spécialisée en , vous propose à la vente murs et fonds de commerce d'un lieu authentique et rare, situé dans un cadre privilégié en bord de l'eau à Vichy. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pourdes projets haut de gamme dans l'hôtellerie, la restauration ou tout autre concept ambitieux.

Caractéristiques principales :

Surface commerciale : 300 m²
Terrain : 1 500 m²
Cuisine professionnelle équipée : prête à l'exploitation
Aménagements chaleureux et conviviaux
Environnement unique : vue imprenable, atmosphère paisible

Les atouts :
Emplacement de choix au bord de l'eau
Potentiel commercial élevé
Idéal pour un projet de prestige
Lieu déjà opérationnel, à forte valeur ajoutée

Prix de vente : 730 000 euros Murs et Fonds de Commerce inclus

Opportunité rare sur le marché ! Pour toute visite ou information complémentaire, contactez nous. Nous vous accompagnons dans cette acquisition stratégique.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes personnalisées pour ne rien manquer.

Photos non contractuelles.

Vente murs commerciaux à Bellerive-sur-Allier

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Allier 03, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

Annonces similaires

Vente local commercial 193m² Bellerive sur Allier

AV murs restaurant 90m² appart terrasse Bellerive

Local commercial 300m² à Bellerive-sur-Allier