







Local commercial 300m² à Bellerive-sur-Allier
Notre agence, spécialisée en , vous propose à la vente murs et fonds de commerce d'un lieu authentique et rare, situé dans un cadre privilégié en bord de l'eau à Vichy. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pourdes projets haut de gamme dans l'hôtellerie, la restauration ou tout autre concept ambitieux.
Caractéristiques principales :
Surface commerciale : 300 m²
Terrain : 1 500 m²
Cuisine professionnelle équipée : prête à l'exploitation
Aménagements chaleureux et conviviaux
Environnement unique : vue imprenable, atmosphère paisible
Les atouts :
Emplacement de choix au bord de l'eau
Potentiel commercial élevé
Idéal pour un projet de prestige
Lieu déjà opérationnel, à forte valeur ajoutée
Prix de vente : 730 000 euros Murs et Fonds de Commerce inclus
Opportunité rare sur le marché ! Pour toute visite ou information complémentaire, contactez nous. Nous vous accompagnons dans cette acquisition stratégique.
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Photos non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 773 800 € (2 579,33 €/m²)
Honoraires : 43 800 €
Prix de vente Hors Honoraires : 730 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 300 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : - Autoroute : A71 (Orléans Clermont-Ferrand)
- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)
- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)
- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)
- Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bellerive-sur-Allier, Allier (03), Auvergne
Prix de vente : 773 800 € (2 579,33 €/m²)
Surface : 300 m²
Contact
Référence CessionPME: 03_0226
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Allier 03, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME