Local commercial 300m² à Bellerive-sur-AllierLocal commercial 300m² à Bellerive-sur-AllierLocal commercial 300m² à Bellerive-sur-AllierLocal commercial 300m² à Bellerive-sur-AllierLocal commercial 300m² à Bellerive-sur-AllierLocal commercial 300m² à Bellerive-sur-AllierLocal commercial 300m² à Bellerive-sur-AllierLocal commercial 300m² à Bellerive-sur-Allier

Local commercial 300m² à Bellerive-sur-Allier

Prix de vente773 800 €
Surface300 m²Montant au m²2 579,33 €/m²

Notre agence, spécialisée en , vous propose à la vente murs et fonds de commerce d'un lieu authentique et rare, situé dans un cadre privilégié en bord de l'eau à Vichy. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pourdes projets haut de gamme dans l'hôtellerie, la restauration ou tout autre concept ambitieux.

Caractéristiques principales :

  • Surface commerciale : 300 m²

  • Terrain : 1 500 m²

  • Cuisine professionnelle équipée : prête à l'exploitation

  • Aménagements chaleureux et conviviaux

  • Environnement unique : vue imprenable, atmosphère paisible

Les atouts :
Emplacement de choix au bord de l'eau
Potentiel commercial élevé
Idéal pour un projet de prestige
Lieu déjà opérationnel, à forte valeur ajoutée

Prix de vente : 730 000 euros – Murs et Fonds de Commerce inclus

Opportunité rare sur le marché ! Pour toute visite ou information complémentaire, contactez nous. Nous vous accompagnons dans cette acquisition stratégique.

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Photos non contractuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente : 773 800 € (2 579,33 €/m²)

Honoraires : 43 800 €

Prix de vente Hors Honoraires : 730 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Equipements

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Espace extérieur privatif, Parking Visiteur, Sanitaire(s) PMR, Terrasse, Vitrine

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : - Autoroute : A71 (Orléans – Clermont-Ferrand)

- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)

- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)

- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)
- Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bellerive-sur-Allier, Allier (03), Auvergne

Prix de vente : 773 800 € (2 579,33 €/m²)

Surface : 300 m²

Contact

Référence CessionPME: 03_0226

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Allier 03, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

565€/m²
Prix bas
1 119€/m²
Prix médian
1 696€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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