Local commercial divisible à vendre à Abrest 342400 € ( N° 2590272,A)

Local commercial divisible à vendre à Abrest

Prix de vente

342 400€

Surface

388 m²

Montant au m²

882€/m²

Notre agence vous présente à la vente un local commercial de 388 m².

Emplacement stratégique sur axe très passant entre Vichy et Abrest, idéal pour activité commerciale, artisanale ou mixte.

- N° 33 Sud : 388 m² (RDC + étage + terrain privatif) 320 000 €

- N° 33 Nord Bâtiment RDC 180 m² 280 000 €
Etage 54 m²

- N° 35 Ouest Bâtiment RDC 110 m² 120 000 €

- N° 35 Est Bâtiment RDC 200 m² 320 000 €
grande hauteur

Atouts :

- Bâtiments indépendants, surfaces modulables.

- Accès facile, stationnement à proximité.

- Fort potentiel pour investisseurs ou utilisateurs.

- Dossier complet sur demande (plans, photos, détails techniques).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Proche de la D2209.
- Nombreuses lignes de bus.
Gare SNCF de VICHY à proximité.

Données Financières

Prix de vente : 342400 € (882.47 €/m²)

Honoraires : 22 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 320 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 388 m²

Equipements

2 entrées palières, Aire de manoeuvre, Climatisation réversible, Parking Visiteur, Porte Sectionelle :, Terrain bitumé, Terrain clos, Terrasse, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Abrest, Allier (03), Auvergne

Prix de vente : 342400 € (882.47 €/m²)

Surface de 388 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 03_0271

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Allier 03, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

619 €/m² Prix bas

916 €/m² Prix médian

1474 €/m² Prix haut

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Aux portes de Vichy, à Abrest, .
, vous proposent ce local commercial de 110 m².
Situé sur l'axe passant, avec nombreux parkings à votre disposition, ce local facilitera la réussite de votre activité.

Prix du bien : 130.000 euros, honoraires vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 421973215 auprès de , au capital de 44 920 euros, - CS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr