Vente murs commerciaux loués 7% à Lyon 7e
- à proximité de la Place Guichard et de toutes les commodités : métro
- Tramway, bus, commerces, écoles ! Murs commerciaux équipés d'une gaine d'extraction de 400 mm pour une activité de restauration : 50 places assises + terrasse possible ! Local commercial sur 2 niveaux.Au rez-de-chaussée : salle avec cuisine ouverte pour 50 m². En mezzanine : salle de 32 m² + réserve de 17 m² Cave double d'environ 23 m². LOUÉS par bail commercial 23 185 € par mois, soit une rentabilité nette de 6.90%. Charges 92 €/mois payées par le locataire Taxe foncière 940 € payée par le locataire. Prix de vente : 320 000 € +5% HT charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 336000 € (3 294,12 €/m²)
Honoraires : 16 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 320 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 102 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 336000 € (3 294,12 €/m²)
Surface de 102 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 5371
Demander plus d'informations sur ce bien



