A vendre locaux d'activité 307m² en VEFA dept 44
Prix de vente
421 450€
Surface
307 m²
Montant au m²
1 373€/m²
À VENDRE, en VEFA, ce NOUVEAU Programme de village de TRÈS BEAUX locaux d'activité, dans un ensemble immobilier de 9 lots, à construire.
Situé dans une zone dynamique du Nord Ouest de Nantes (env. 10 min d'Atlantis), La Billiais Deniaud. Seulement 2 derniers lots restant disponibles ! ... : Local '9', en façade : de 307 m² , répartis en : - Un RDC de 227 m² - Une mezzanine de 80 m² à l'étage (dédiés au stockage, ou aménageable en bureaux), finition plancher bois, comprenant escalier et garde-corps. & Local '5' : de 432 m² , répartis en : - Un RDC de 332 m² - Une mezzanine de 100 m² à l'étage (dédiés au stockage, ou aménageable en bureaux), finition plancher bois, comprenant escalier et garde-corps. Locaux livrés Brut de béton, à aménager, PRESTATIONS 'HAUT de GAMME' : Porte sectionnelle électrique (3,5 x 3 m), Parking enrobé, Site clôturé, etc. Commercialisation en VEFA en cours : Seulement 2 derniers lots restant disponibles ! ... Livraison prévue : 4e trimestre 2023 Situé à proximité immédiate de la voie express 'Nantes - Vannes - St Nazaire'. Prix présenté : Local '9' : 405.240 Euro HT, incluant 4 places de parking privatives. Prix présenté : Local '5' : 509.760 Euro HT, incluant 5 places de parking privatives. Honoraires d'agence : 4 % HT du prix du bien en sus hors 3 places supplémentaires, commun.
Situé dans une zone dynamique du Nord Ouest de Nantes (env. 10 min d'Atlantis), La Billiais Deniaud. Seulement 2 derniers lots restant disponibles ! ... : Local '9', en façade : de 307 m² , répartis en : - Un RDC de 227 m² - Une mezzanine de 80 m² à l'étage (dédiés au stockage, ou aménageable en bureaux), finition plancher bois, comprenant escalier et garde-corps. & Local '5' : de 432 m² , répartis en : - Un RDC de 332 m² - Une mezzanine de 100 m² à l'étage (dédiés au stockage, ou aménageable en bureaux), finition plancher bois, comprenant escalier et garde-corps. Locaux livrés Brut de béton, à aménager, PRESTATIONS 'HAUT de GAMME' : Porte sectionnelle électrique (3,5 x 3 m), Parking enrobé, Site clôturé, etc. Commercialisation en VEFA en cours : Seulement 2 derniers lots restant disponibles ! ... Livraison prévue : 4e trimestre 2023 Situé à proximité immédiate de la voie express 'Nantes - Vannes - St Nazaire'. Prix présenté : Local '9' : 405.240 Euro HT, incluant 4 places de parking privatives. Prix présenté : Local '5' : 509.760 Euro HT, incluant 5 places de parking privatives. Honoraires d'agence : 4 % HT du prix du bien en sus hors 3 places supplémentaires, commun.
Données Financières
Prix de vente : 421 450 € (1 372,8 €/m²)
Honoraires : 16 210 €
Prix de vente Hors Honoraires : 405 240 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 4.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 307 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Cordemais, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Prix de vente : 421 450 € (1 372,8 €/m²)
Surface de 307 m²
Réactualisé le 25/03/2024
Référence CessionPME : 302_50458297
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1183 €/m²
Prix bas
1383 €/m²
Prix médian
1555 €/m²
Prix haut