Vente local d'activité 845m² proche port à Sète
Gare Gare de Sète à 5mn Route Route RD613 à 7mn Autoroute Autoroute A9 accès n° 33 Sète à 8mn Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 29mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente à partir de : 1 648 335 € (1 950,69 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 845 m² divisibles à partir de 78 m²
Surface divisible
Surface divisible 78 m² minimum
Surface divisible 845 m² maximum
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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RDC | Parcelle 10 Lot 0.1 | Activités | 147,9 | Immédiate | 1 950 HT HD/m2 | 25 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | Lot 0.1 | |||||||||
RDC | Parcelle 10 Lot 0.2 | Activités | 78,2 | Sous option | 1 950 HT HD/m2 | 25 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | Lot 0.2 | |||||||||
1 | Parcelle 10 Lot 1.1 | Bureaux | 93,4 | Immédiate | 2 250 HT HD/m2 | 25 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | Lot 1.1 | |||||||||
1 | Parcelle 10 Lot 1.3 | Bureaux | 92,4 | Immédiate | 2 350 HT HD/m2 | 25 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | Lot 1.3 | |||||||||
1 | Parcelle 10 Lot 1.2 | Bureaux | 85,7 | Immédiate | 2 350 HT HD/m2 | 25 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | Lot 1.2 | |||||||||
2 | Parcelle 10 Lot 2.1 | Bureaux | 347,7 | Immédiate | 2 450 HT HD/m2 | 25 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | Lot 2.1 | |||||||||
Total | 845,3 m² |
Equipements
475 m2 d'activités en RDC / immeuble
710 m2 de bureaux en étages / immeuble (plateaux de 382 m2 au 1er étage et 328 m2 au 2e étage)
Terrasses de 69 m2 au 1er étage 73 m2 au 2e étage
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L'immeuble se compose de 3 volumes superposés et décalés, permettant l'aménagement de terrasses accessibles par l'arrière et orientées au Sud
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La configuration des plateaux des immeubles est idéale et permet une grande flexibilité d'aménagement
(open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion...) avec un apport de lumière en premier jour sur l'ensemble des plateaux
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Hauteur libre de 2,60 m sous faux-plafond pour la partie bureaux.
Hauteur de 4,20 m à 6 m au RDC selon les besoins de l'activité envisagée.
Surface RDC : 226,1 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Sète, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Prix de vente à partir de : 1 648 335 € (1 950,69 €/m²)
Surface de 845 m²
Réactualisé le 06/05/2024
Référence CessionPME : 1282900-0V
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