Local commercial 167m² à vendre sur Saint-Marceaux 282000 € ( N° 2461466,A)

Local commercial 167m² à vendre sur Saint-Marceaux

Prix de vente

282 000€

Surface

167 m²

Montant au m²

1 689€/m²

À vendre Local commercial de 167 m² Secteur Saint-Marceaux

Situé dans le secteur recherché de Saint-Marceaux, ce local commercial d'environ 167 m² bénéficie d'une excellente visibilité.

Le bien se compose de deux lots communicants, avec la possibilité de division grâce à deux accès indépendants et des compteurs séparés. Il dispose également d'un garage et d'une cave avec accès direct au local.

Points forts :

Grande surface de 167 m²
Double accès indépendant
Compteurs séparés
Vitrine de 6 m
Garage + cave attenante
Disponible immédiatement
Activités de restauration non autorisées

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :

- Prix de vente : 282000 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 1403.08 € TTC

- Taxe foncière : 2587 €

- Honoraires : 21000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 282000 € (1688.62 €/m²)

Honoraires : 21 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 261 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 167 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Reims, Marne (51), Champagne-Ardenne

Prix de vente : 282000 € (1688.62 €/m²)

Surface de 167 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 51_0573

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Marne 51, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

877 €/m² Prix bas

1352 €/m² Prix médian

2270 €/m² Prix haut

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Prix de vente hors honoraires d’agence : 500 000 € HT + 0 € TVA, soit 500 000 € TTC
Honoraires d'agence : 34 000 € HT + 6 800 € TVA, soit 40 800 € TTC (8.16 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 853151231

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