Vente murs commerciaux 170m² à Reims, Place Luton 405000 € ( N° 2474108,A)

Vente murs commerciaux 170m² à Reims, Place Luton

Prix de vente

405 000€

Surface

170 m²

Montant au m²

2 382€/m²

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX + POTENTIEL HABITATION – REIMS, PLACE LUTONEmplacement de choix sur la très dynamique Place Luton à Reims, bénéficiant d’un fort passage, d’un marché maraîcher deux fois par semaine et d’un environnement résidentiel actif.Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d’un ensemble immobilier comprenant :Un local commercial actuellement exploité en Bar-Restaurant, avec une belle terrasse ensoleillée idéale pour accueillir une clientèle nombreuse aux beaux jours.Travaux de rafraîchissement à prévoir pour exploiter tout le potentiel du lieu.À l’étage ou en complément : une possibilité d’aménagement d’un appartement de type T4, comprenant 3 chambres, salon, salle à manger, salle de bain et WC. Idéal pour habitation ou location complémentaire après rénovation.Fort potentiel de développement : le quartier ne dispose d’aucun autre bar, malgré une clientèle locale fidèle et demandeuse. Une belle opportunité de s’implanter dans un secteur en pleine vitalité !Vente des murs uniquement – pas de fonds de commerceJe vous suis disponible pour une visite

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT G indice 103. Mme (ID 55605), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 405000 € (2 382,35 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 170 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Reims, Marne (51), Champagne-Ardenne

Prix de vente : 405000 € (2 382,35 €/m²)

Surface de 170 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1763632

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Marne 51, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

877 €/m² Prix bas

1352 €/m² Prix médian

2270 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 534 000 € HT + 6 800 € TVA, soit 540 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 500 000 € HT + 0 € TVA, soit 500 000 € TTC
Honoraires d'agence : 34 000 € HT + 6 800 € TVA, soit 40 800 € TTC (8.16 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 853151231

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Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44120 Ves. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VEs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428806- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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