AV grand local avec entrepôt à Reims centre
Prix de vente
534 000€
Surface
638 m²
Montant au m²
837€/m²
Situé à 5 minutes du centre-ville de Reims, ce vaste local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur une rue passante, offrant une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine sur rue.
À l’extérieur, le bien dispose d’une cour privative de 106 m², idéalepour le stationnement, la logistique ou les livraisons. Un chartil permet l’accès et le stationnement d’un véhicule poids lourd, un atout rare en zone urbaine. Une cave de 67 m² complète l’ensemble.
À l’intérieur, vous découvrirez un local commercial de 217 m², complété par un entrepôt de 248 m², offrant un potentiel d’exploitation total de 465 m². L’agencement comprend 5 bureaux, un espace magasin, une petite cuisine, 3 WC dont un accessible depuis l’extérieur, ainsi que 2 entrées indépendantes, facilitant l’accueil du public et la séparation des flux.
Le bien est équipé d’un chauffage individuel au gaz et répond aux normes PMR, le rendant adapté à de nombreuses activités : commerce, showroom, activité médicale ou paramédicale, bureaux, logistique urbaine ou activité mixte.
Un bien rare par ses volumes, son accessibilité et sa polyvalence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 534 000 € HT + 6 800 € TVA, soit 540 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 500 000 € HT + 0 € TVA, soit 500 000 € TTC
Honoraires d'agence : 34 000 € HT + 6 800 € TVA, soit 40 800 € TTC (8.16 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Anthony GUILLOCHON, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 853151231
À l’extérieur, le bien dispose d’une cour privative de 106 m², idéalepour le stationnement, la logistique ou les livraisons. Un chartil permet l’accès et le stationnement d’un véhicule poids lourd, un atout rare en zone urbaine. Une cave de 67 m² complète l’ensemble.
À l’intérieur, vous découvrirez un local commercial de 217 m², complété par un entrepôt de 248 m², offrant un potentiel d’exploitation total de 465 m². L’agencement comprend 5 bureaux, un espace magasin, une petite cuisine, 3 WC dont un accessible depuis l’extérieur, ainsi que 2 entrées indépendantes, facilitant l’accueil du public et la séparation des flux.
Le bien est équipé d’un chauffage individuel au gaz et répond aux normes PMR, le rendant adapté à de nombreuses activités : commerce, showroom, activité médicale ou paramédicale, bureaux, logistique urbaine ou activité mixte.
Un bien rare par ses volumes, son accessibilité et sa polyvalence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 534 000 € HT + 6 800 € TVA, soit 540 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 500 000 € HT + 0 € TVA, soit 500 000 € TTC
Honoraires d'agence : 34 000 € HT + 6 800 € TVA, soit 40 800 € TTC (8.16 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Anthony GUILLOCHON, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 853151231
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 534000 € (836,99 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 638 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
220 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
B
220 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Reims, Marne (51), Champagne-Ardenne
Prix de vente : 534000 € (836,99 €/m²)
Surface de 638 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 1582526
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Marne 51, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
877 €/m²
Prix bas
1352 €/m²
Prix médian
2270 €/m²
Prix haut
