Bureaux de 1260m² + parkings à vendre Montpellier 2819880 € ( N° 2200914,A)

Bureaux de 1260m² + parkings à vendre Montpellier

Prix de vente

2 819 880€

Surface

1 260 m²

Montant au m²

2 238€/m²

vous propose à la vente cet ensemble immobilier comprenant 2 bâtiments d'une superficie totale de 1 200 m² sur un terrain clos et sécurisé de 2 670 m².
Le bien dispose de 43 places de parking extérieures.

Divisible à partir d'un bâtiment soit 420m².

Véritable atout concernant le secteur qui est proche de toutes commodités:

A proximité de la gare (10min), l'autoroute (2 min), le centre ville (15 min), l'Aéroport (15 min) et d'un centre commercial (1 min)

Proximité A9 sortie 30 et 31

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 2 819 880 € (2238.00 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 1 260 m²

Equipements

Bureaux partiellement cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation, Digicode, Nbre Parkings extérieurs :43, Parking Extérieur, Sanitaires privés, Site clos, Site clos et sécurisé

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 2 819 880 € (2238.00 €/m²)

Surface de 1 260 m²

Réactualisé le 21/02/2024

Référence CessionPME : 3448218033

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux

2311 €/m² Prix bas

2621 €/m² Prix médian

3065 €/m² Prix haut

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Immeuble neuf de 5 étages, programme mixte de commerces, bureaux, et appartements.

ACCESSIBILITÉ
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Gare St Roch à 1,6 km
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TRAM : Arrêt à proximité immédiate
BUS : 2 lignes à proximité immédiate

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
Plateau vendu brut de béton
Huisseries posées
Réservations pour les revêtements de sol et arrivée d'eau
Fourreaux en attente
Réservation pour la pose des groupes clim en toiture
Hauteur sous dalle de 3M
Un stationnement en sous-sol
Visiophone avec commande d'ouverture de la porte du bâtiment
Sanitaires communs hommes et femmes plus un PMR
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CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente : 620 520 € HT, hors stationnement
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Prix total : 392 350 € HT, soit 470 820 € TTC
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Bien présenté par , agent mandataire du Cabinet , enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

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L'IMMEUBLE
Immeuble neuf de 5 étages, programme mixte de commerces, bureaux, et appartements.

ACCESSIBILITÉ
A709 : 1,5 km
Gare St Roch à 1,6 km
Gare Sud de France à 5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,8 km
TRAM : Arrêt à proximité immédiate
BUS : 2 lignes à proximité immédiate

CONDITIONS TECHNIQUES
Bureaux avec terrasse
Plateau vendu brut de béton
Huisseries posées
Réservations pour les revêtements de sol et arrivée d'eau
Fourreaux en attente
Réservation pour la pose des groupes clim en toiture
Un stationnement en sous-sol
Visiophone avec commande d'ouverture de la porte du bâtiment
Sanitaires communs hommes et femmes plus un PMR
Local à vélo

CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente 457 620 € HT, hors stationnement
Deux stationnement au prix de 25 000 € HT
Prix total 482 620 € HT, soit 579 144 € TTC
Frais de notaire réduits en sus
Honoraires d'agence de 2% HT à la charge de l'acquéreur.

LIVRAISON 4e trimestre 2024

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Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023
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