Vente murs commerciaux 68m² proche gare de Nantes
Prix de vente
265 920€
Surface
68 m²
Montant au m²
3 911€/m²
- VENDU VENDU Local commercial 68 m² environ locataire en placeProche gare, en angle de rue.En copropriété, local commercial comprenant une surface de vente de 47m² environ, une cuisine et une réserve de 22m² environ et des caves.Loués actuellement (bail commercial jusqu'en avril 2032).Revenus locatifs annuels 24 000 euros.Taxes foncières à la charge des locataires (1262 euros).Charges annuelles 2 400 euros.Non soumis à TVA.Rendement brut 8,5%.Prix FAI 265 920 euros.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 37392), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 265920 € (3 910,59 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 68 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Prix de vente : 265920 € (3 910,59 €/m²)
Surface de 68 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 1676828
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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1573 €/m²
Prix bas
2416 €/m²
Prix médian
3252 €/m²
Prix haut
