AV bureau avec patio privatif Nantes hyper centre 260000 € ( N° 2419591,A)

AV bureau avec patio privatif Nantes hyper centre

Prix de vente

260 000€

Surface

60 m²

Montant au m²

4 333€/m²

NANTES HYPER CENTRE EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, à deux pas de la place DELORME et de la place ARISTIDE BRIAND,

Bureaux situé au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble ancien de caractère et parfaitement entretenu.

A usage actuel de bureaux, avec patio privatif, entièrement rénové en 2022, bénéficie d'une destination mixte d'habitation et professionnelle. Il est composé d'un salon d'accueil et réception, une seconde pièce principale à usage d'espace de travail commun pour 3 ou 4 postes, un bureau de direction sur l'arrière, salle d'eau attenante, (possibilité chambre), une cuisine aménagée et entièrement équipée, wc indépendants. Chauffage au gaz.

Une opportunité dans ce quartier très dynamique et à forte activité.

Possibilités de stationnements à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 260000 € (4 333,33 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Honoraires charge vendeur

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Surface terrasse de 7 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 260000 € (4 333,33 €/m²)

Surface de 60 m²

Réactualisé le 16/03/2026

Référence CessionPME : 3052

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1573 €/m² Prix bas

2416 €/m² Prix médian

3252 €/m² Prix haut

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Prix du bien : 25 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .