Murs commerciaux libres secteur Dalby Manufacture

Prix de vente

139 000€

Surface

60 m²

Montant au m²

2 317€/m²

Nantes secteur dalby coulmiers

Murs commerciaux libres

Avec belle visibilité situé a un croisement

Grande piece principale

Réserve

Cuisine

Wc

2 caves

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 139000 € (2 316,67 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Honoraires agence en sus

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 139000 € (2 316,67 €/m²)

Surface de 60 m²

Réactualisé le 16/03/2026

Référence CessionPME : 3250

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1573 €/m² Prix bas

2416 €/m² Prix médian

3252 €/m² Prix haut

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Nantes

Droit au bail d'un local commercial d'environ 60m² situé dans une rue passante et commerçante à deux pas de la place GRASLIN.

Sa vitrine de 12 mètres de long exposée sud ouest en fait un atout indéniable pour sa clarté et sa visibilité.

Actuellement occupé par une activité d'esthétique, il conviendra également à tout type de commerce excepté la restauration.

Ses 2 caves d'environ 10m2 chacune sur chape béton avec électricité vous permettrons aisément de ranger votre stock en toute sérénité.

Bail courant jusqu'au 16/01/2032.

Son emplacement exceptionnel en fait un atout de taille pour faire fleurir et prospérer votre activité.

Alors ne passez pas à côté de cette occasion et contactez-moi!

Cette annonce référence 324270 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 89471374200019.

Prix du bien : 25 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

- Situé rue Kervegan, dans un secteur dynamique et recherché, ensemble immobilier comprenant des murs commerciaux et un appartement au-dessus, offrant un fort potentiel d’investissement ou d’exploitation.Le bien se compose de :Local commercial d’environ 77 m² environ en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle visibilité et d’un emplacement attractif.Appartement d’environ 100 m² environ situé à l’étage, idéal pour habitation, location ou bureaux.Cet ensemble représente une excellente opportunité pour un investisseur, un professionnel souhaitant exploiter son activité sur place, ou pour un projet mixte commerce / habitation.Emplacement privilégié dans une rue animée et commerçante, proche des commodités et des transports.Dossier et informations complémentaires sur demande.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 84257), Agent Commercial mandataire

Fred vous propose dans une zone commerciale en transformation avec un marché tous les jeudis. Transports bien desservis avec des bus et le tram 2 à 4 min. Stationnement disponible à 2 minutes

Ce bien de 150 m² est dans un angle, sur rue passante.

Murs à 270 000 euros/HT soit 324 000 euros/TTC, honoraires en sus 16173 euros/HT (TVA en sus 20%)
, au ou, à .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .

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Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

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