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  • Location bureaux 185m² à Montpellier Parc 2000

    A partir de
    1 928€/mois
    Surface min
    185 m²
    Surface max
    434 m²
    Montant au m²
    125€/m²/an
    Vous recherchez des bureaux spacieux et bien situés à Montpellier ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Au coeur de la zone franche du Parc 2000 à Montpellier, nous vous proposons des bureaux à louer dans un immeuble en R+3.
    Il s'agit de 2 lots de bureaux de 249 m2 au 2ème étage et de 185 m2 au 3ème étage. Chacun dispose de parkings privatifs en extérieur et en sous-sol. L'immeuble dispose d'un accès PMR grâce à son ascenseur. Le Parc 2000, situé au Nord-Ouest de Montpellier, est un parc d'activités dynamique. Il comprend un village regroupant des entreprises artisanales et des services, et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la présence des lignes de tramway 1 et 3. Sa situation géographique lui permet d'avoir l'autoroute A750 à quelques minutes.
    Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 22 mn. Autoroute Autoroute A750 à 8 mn / A9 à 13 mn. Autobus Autobus lignes 25/34/40/42 à 8 mn. Gare Gare St Roch à 15 mn. Future gare TGV à 26 mn. Tramway Tramway 1 "Stade Mosson" à 3 mn / Tramway 3 "Mosson" à 8 mn.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel à partir de : 1 927,7 € (125.04 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 434 m² divisibles à partir de 185 m²

    Surface divisible

    Surface divisible 185 m² minimum

    Surface divisible 434 m² maximum

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    2 Bureaux 249 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 19 m²/an HT 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. Bail professionnel ou commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
    3 Bureaux 185 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 19 m²/an HT 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. Bail professionnel ou commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
    Total 434 m²

    Equipements

    - Au 2ème étage, lot de 249 m² proposé en open space intégral
    Parking : 4 places en sous-sol et 2 places extérieures.
    - Au 3ème étage, lot de 185 m2, comprenant 4 bureaux cloisonnés avec 4 points d'eau.
    Parking : 3 places en sous-sol et 1 place extérieure
    Prestations : sol souple PVC, climatisation réversible, câblage informatique.
    Immeuble classé ERP 5.

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    D
    240 kWh/m²/an
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    N.C.
    240 kgCO2/m²/an

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

    Loyer mensuel à partir de : 1 927,7 € (125.04 €/m²/an)

    Surface de 434 m²

    Réactualisé le 17/04/2024

    Référence CessionPME : 720936-0L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux

    10.5 €/m²/mois Loyer bas
    12.08 €/m²/mois Loyer médian
    14.17 €/m²/mois Loyer haut

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